在樓市宏觀調(diào)控一周年之際，北京的樓市熱鬧非凡，人們像排隊(duì)購(gòu)菜一樣房子。如果此情景因?yàn)榉績(jī)r(jià)大跌倒也合情合理，但樓市偏偏不愿這樣走，專家的預(yù)測(cè)屢屢失算，何況普通百姓？

發(fā)瘋的追漲行為并非不可治，它是受到了某種刺激所致，因此，這次北京房?jī)r(jià)所受的刺激應(yīng)當(dāng)有很大的人為因素。

例如，一些房地產(chǎn)商一方面散布“地荒論”，另一方面大量囤積住房，給人造成供應(yīng)緊張的假象。只不過(guò)，出現(xiàn)局面是地產(chǎn)商們沒有想到的。

對(duì)于“地荒論”，各地政府苦口婆心地強(qiáng)調(diào)那是房地產(chǎn)商別有用心的炒作；對(duì)于囤積住房，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)也應(yīng)能觀察到，房地產(chǎn)商喜歡借黃金周留房炒賣，而此次黃金周前正是房?jī)r(jià)發(fā)瘋上漲的高峰。

消費(fèi)者為何對(duì)這些慣有的伎倆視而不見呢？

我想，這或許是由于房?jī)r(jià)的“瘋病”久治不愈所致。我多年前曾讀到一位心理學(xué)家的文章，文中提到一個(gè)妻子，十幾年如一日地照顧患精神病的丈夫，丈夫偶爾正常，但又屢屢發(fā)作，較終導(dǎo)致妻子的精神也出現(xiàn)異常。當(dāng)前發(fā)瘋的房?jī)r(jià)與這個(gè)事例頗為相似，房?jī)r(jià)的“病癥”久治不愈，使不少崩緊神經(jīng)的消費(fèi)者和專家也漸漸失去了理智。

消費(fèi)者和專家失去理智正合房地產(chǎn)商的意：他們一方面成了地產(chǎn)商的滾滾財(cái)源，另一方面充當(dāng)了房?jī)r(jià)瘋漲的助推器。

可見，面對(duì)發(fā)瘋的房?jī)r(jià)，消費(fèi)者的意志應(yīng)當(dāng)堅(jiān)強(qiáng)，任何盲從都將付出慘重代價(jià)。另外，國(guó)家的調(diào)控之手這次也應(yīng)當(dāng)下猛藥，不痛不癢的手段只能促進(jìn)病體的抗藥性不斷增強(qiáng)。