房產(chǎn)大佬說(shuō)做房奴是"活該"，此言極是，的確是活該。又窮，又沒(méi)能力，還硬要住和自己身份不相符的房子。當(dāng)然，在一個(gè)嚴(yán)酷的生存環(huán)境里，語(yǔ)言上的撫慰并不能帶來(lái)什么，講究自尊也要等到祛除奴隸身份之后。可就是在房奴現(xiàn)象較為肆虐的時(shí)候，他們迎來(lái)了更為殘酷的現(xiàn)實(shí)---貸款利率又有上調(diào)。

3次上調(diào)利率，房奴們一次比一次郁悶，后兩次上調(diào)，全是的舉措，存款人得不到一點(diǎn)利益，存貸差卻急劇擴(kuò)大，錢全讓銀行拿去。好處全給了銀行，為什么？因?yàn)榇婵钐嗔?。僅2005年，工農(nóng)建三大國(guó)有商業(yè)銀行1.7萬(wàn)億元的存款，但貸款值只增加了0.6萬(wàn)億。至此，整個(gè)銀行業(yè)的存差已經(jīng)接近10萬(wàn)億。大筆資金貸不出去，只能投放到銀行間市場(chǎng)、購(gòu)購(gòu)國(guó)債和央行票據(jù)等債券產(chǎn)品，而這些產(chǎn)品的利率甚至低于一年期的固定利率，貸不出去的10萬(wàn)億成了銀行的包袱。銀行不缺錢，自然不用提高存款利率。而提高貸款利率，乃是今年貸款規(guī)模急劇擴(kuò)大，貸款猛增的背后存在著不良貸款大規(guī)模增加的隱憂。一季度全國(guó)銀行業(yè)貸款新增已經(jīng)達(dá)到12830億，按此趨勢(shì)，央行確定的今年新增貸款2.5萬(wàn)億的計(jì)劃肯定超出。

信貸增長(zhǎng)慢，倒霉的是存款人；信貸增長(zhǎng)快，就輪到"房奴"遭殃。同樣是國(guó)民和國(guó)企，銀行的經(jīng)營(yíng)水平未見(jiàn)提高，多貸出一點(diǎn)錢都要擔(dān)心不良資產(chǎn)，而業(yè)績(jī)比好，一個(gè)個(gè)爭(zhēng)著上市，難道不是靠著政策？

我國(guó)的貸款存款利率空間1996~1999年基本保持在3%以下，有一段時(shí)間甚至不足2.5%，但1999年后利差卻一舉突破了3%，從3.6%到3.33%，再?gòu)?.33%到現(xiàn)在的3.6%。利差擴(kuò)大可謂光明正大地給銀行以利潤(rùn)，而不那么堂皇的補(bǔ)貼又何止這些。

人民銀行研究局副局長(zhǎng)就算過(guò)一筆漲：幾年來(lái)，政府替關(guān)閉清算的金融機(jī)構(gòu)和商業(yè)銀行不良資產(chǎn)"購(gòu)單"，總共花了人民幣5萬(wàn)億。其中從四大商業(yè)銀行剝離不良資產(chǎn)達(dá)到1.4萬(wàn)億；四大資產(chǎn)管理公司從央行再貸款6700億；而4家資產(chǎn)管理公司才收回來(lái)2000億，借給人民銀行6700億，既沒(méi)付息，也沒(méi)還本；向中行、建行、工行注資600億美元；另外股改中核銷不良資產(chǎn)和免稅完全超過(guò)1萬(wàn)億。動(dòng)輒以千億為單位的資金如此大手筆地打進(jìn)了銀行的腰包，這些可都是房奴們幾百、幾十甚至幾塊從自己的伙食、衣服乃至給孩子的零花錢里扣下來(lái)的。房奴較怕自己的房子成了不良資產(chǎn)了，那是他們抵御社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)的先進(jìn)資產(chǎn)。

房奴們的錢并沒(méi)能換來(lái)銀行經(jīng)營(yíng)能力的改善，存貸差一旦增加，還是要他們"購(gòu)單"。購(gòu)單不算，還受到大佬們的嘲笑，真是可憐??！

　　　　　(作者：邢海洋)