現(xiàn)在大家都在說房價(jià)高，那確實(shí)是高，較貴的算別墅了，一平方米9000元；可小胡聽說，也有價(jià)格相對(duì)便宜點(diǎn)的，一平方米3000元左右。

現(xiàn)在市區(qū)新開盤或正在建設(shè)的小區(qū)確實(shí)貴，較少都要4500元/平方米，高層就要5000元/平方米?？墒且灿斜阋说?，聽房產(chǎn)市場的業(yè)內(nèi)人士介紹，市區(qū)新房較便宜的要數(shù)環(huán)城西路、環(huán)城北路沿線。這里大部分是安置房，政府價(jià)2000元/平方米，現(xiàn)在市場價(jià)3000元/平方米至3500元/平方米，不過由于剛交房不久，配套還不很齊全。而新門街新華路以西一側(cè)，3000元/平方米至3500元/平方米，有的只要2900元/平方米。新門街新華路以東一側(cè)、涂門街，3500元/平方米至4500元/平方米；這些房子比較新，不過大部分沿街而且沒有小區(qū)，但是交通方便配套也很齊全。

“有些購房人心態(tài)不對(duì)。”這是房產(chǎn)中介吳小姐說的，現(xiàn)在很多來看房的年輕人一下要120平方米至130平方米，還要較好的小區(qū)，哪里較貴就往哪里看。去年年初，工作三年、積累了15萬元的董先生到中介看房，單身的他要130平方米的房子，人家的理由很充分：將來結(jié)婚了有小孩，130平方米的房子才夠住。吳小姐介紹了一套也是130平方米、賣45萬元的房子給董先生，只是這房子在涂門街，是1999年的。董先生沒要，被李先生購走了。李先生今年要出國，52萬元把房子賣了，不但白住了一年還賺了7萬元。

吳小姐建議購房的人，按實(shí)際需求購房，如果你有10萬元現(xiàn)金，可以購價(jià)值31萬元左右的房子，但在市區(qū)只能購二手房或單身公寓。如果你有15萬元現(xiàn)金，可以購價(jià)值50萬元左右的房子，在市區(qū)要120平方米左右，只能購二手房，只要90平方米以下的可以購到新房。如果有20萬元現(xiàn)金，就可以購價(jià)值66萬元左右的房子，二手房、新房市區(qū)都有。只要擺正自己的購房心態(tài)，一定有一套適合你的房子。