昨日，省建設廳副廳長房慶方上線"民聲熱線"節(jié)目，指出深穗兩市目前房價漲幅仍處合理范圍，同時希望市民審視自己的住房消費理念，提倡購房多層次梯度消費。

房慶方說，廣東省房地產市場總體上還是理性和平穩(wěn)的。較近兩年來，像廣州和深圳這兩個城市的房價上漲比較快。 整體漲幅還是處于一個合理的范圍，這是供求關系的推動，但也要注意這個苗頭，要按照國家要求穩(wěn)定房價，防止大漲大跌，保持一種理性的態(tài)度。

房慶方說，目前購房要提倡梯度消費。一個人要購房，頭先看他有沒有這個需求，同時也要看他有沒有這個經濟能力。根據(jù)"國六條"調控房地產市場，90平方米以下的商品房是主體，建設節(jié)約型社會，還是要推動中小戶型的住宅。購房要提倡多層次梯度消費，不是人人都要購房。按照自己的實力一些人可以購購二手房，一些人也可以租房。對于中低收入家庭，要保障他們的基本住房權利。近三年來，全省已有17000多戶的特困家庭解決了住房問題。

節(jié)目中，很多市民都來電咨詢了房產證辦理方面的難題。辛先生反映，他在白云區(qū)金迪花園購購商品房已經6年了，但仍未拿到房產證，可是開發(fā)商已經破產倒閉了。

市國土房管局市場處處長黃文波認為，申請人可自行到房管局辦證，按照要求提供購房合同等相關材料證明自己確是購房人，另外，政府部門應該主動關心幫助解決居民房產證的問題，尤其是這種開發(fā)商已走人的情況。目前正研究如何解決這類問題。

　　　　　(作者：林洪浩　張丹羊)