樓道內(nèi)一灘積水沒擦干，竟釀成了一場官司！家住廣州天河區(qū)的麥先生在下樓時被樓道內(nèi)積水滑倒，股骨骨折。受傷的麥先生一氣之下將物業(yè)公司和清潔公司雙雙告上法庭，索賠48358元。法院認(rèn)定，積水未干不屬于清潔公司的責(zé)任，物業(yè)公司應(yīng)獨自承擔(dān)賠償責(zé)任24130.2元。

　　腳下一滑摔成骨折

　　家住天河區(qū)新陶北街的麥某2004年2月11日上午10時許從家中外出，當(dāng)行至其住所二樓到一樓的樓梯時，麥某突然腳下一滑，一頭栽下樓梯，原來樓道內(nèi)有一灘積水，路面濕滑。其家屬迅速將其至中山大學(xué)附屬第三醫(yī)院急診室檢查，同月13日經(jīng)確診為閉合性左股骨頸骨折，遂住院進行手術(shù)。在住院期間，因病情需要麥某家人為其雇請了一名護工，同年3月10日麥某方才病愈出院。

　　物業(yè)保潔雙雙遭索賠

　　為治病花去了大把費用的麥某和家人憤懣不已，他們認(rèn)為是小區(qū)的物業(yè)管理沒有按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定搞好樓梯的清潔工作，致使小區(qū)內(nèi)設(shè)施隱藏不安全因素。后經(jīng)過調(diào)查，麥某及其家人了解到小區(qū)的物業(yè)管理公司已將清潔工作承包給廣州市興某清潔服務(wù)有限公司。因此麥某要求物業(yè)和清潔公司對其遭受的身體及精神損失承擔(dān)全部責(zé)任。賠償包括精神損失費8000元在內(nèi)，共48358元。

　　物業(yè)被判有錯承擔(dān)賠償

　　近日，三方在天河區(qū)法院接受法庭審理。庭上，小區(qū)物業(yè)公司稱，清潔服務(wù)有限公司是當(dāng)時的清潔施工方，理應(yīng)是本案的直接責(zé)任人。而麥某作為自身患有腦膜炎后遺癥等疾病的殘疾人，腿還沒有恢復(fù)正常，在本案中自身存在過錯。

　　法院通過調(diào)查了解到，作為訴訟第三人的清潔公司其職責(zé)為拖地等，不含沖水。而據(jù)當(dāng)時情況判斷，積水的形成超出清潔公司的責(zé)任范圍。

　　另一方面，麥某雖有腦膜炎后遺癥，但經(jīng)司法鑒定并不影響正常行走，故麥某本身沒有過錯。較終，法院認(rèn)定，麥某的損害應(yīng)由小區(qū)物業(yè)公司全部負(fù)責(zé)，判處賠償護理費等共計24130.2元。麥某的精神賠償請求未得到支持。

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