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購房頭先看舒適度

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 483 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

時(shí)下,可供購房人選擇的房子不少。作為購房人,選擇什么樣的房子不落伍呢?專家給您的建議是:選房頭先要看舒適度。

某市房地產(chǎn)部門專事質(zhì)量管理的專家說,小戶型只是過渡性產(chǎn)品,二三十平方米或三四十平方米的房子只能叫準(zhǔn)住宅,是宿舍型的、不完全、不穩(wěn)定的住宅。從目前情況來看,一家三口人,大約需要100平方米的房子,才能滿足舒適度的要求。

那么,什么樣的房子住著舒適呢?不同的人可能會(huì)有不同的感覺。這位專家認(rèn)為,住房從生存型發(fā)展到舒適型,較基本的變化,是空間功能關(guān)系要合理,做到公私分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)、潔污分區(qū),功能要求越來越細(xì)化。比如一個(gè)客廳兼作餐廳,演變成一個(gè)客廳加一個(gè)餐廳;增加書房、電腦間、管道間兼貯藏室等。衛(wèi)生間也由洗盆、便盆、浴盆這老三件兒演變?yōu)槎喙δ埽夯瘖y、淋浴間,各種設(shè)備還要實(shí)行分區(qū)使用。此外,面積要有基本的保證,如客廳較小不要小于14平方米,如能達(dá)到25平方米較為合適。主臥室要提高舒適度,面積不應(yīng)小于12平方米,16平方米較為合適,進(jìn)深應(yīng)適當(dāng)增加,可進(jìn)入式衣柜很有必要??傊挥蟹孔拥墓δ芸臻g配置科學(xué)合理,充分體現(xiàn)“以人為本”的精神,即以居住生活規(guī)律為原則,滿足居住者生活需求,這樣的房子住著才會(huì)感覺舒適。

購房子,其實(shí)就是購一種生活方式,這種說法很有道理。住房要想舒適,除戶型設(shè)計(jì)要科學(xué)合理外,采光、采暖、日照、通風(fēng)、景觀等都要做好,為居住者營造一個(gè)好的生活空間。目前健康的住宅已經(jīng)越來越成為人們關(guān)注的熱點(diǎn)。購房者不但要看住房裝修材料是否健康環(huán)保,還要求住房能滿足人們心理健康的需求,比如房間的視線是否開闊,景觀是否優(yōu)美,采光日照是否充足,這都對(duì)人的情緒有很大的影響,直接關(guān)系到居住者的心理健康。此外,是否給居住者創(chuàng)造有感情交流的空間,營造出很融洽的生活氛圍,這一點(diǎn)也很重要。專家特別指出,目前有些項(xiàng)目,靠增加科技含量來提高房子的品質(zhì)和舒適度,反映了市場發(fā)展的需求,贏得了用戶,非??扇?。許多從歐洲回來的人就要找這樣的房子,外表很簡潔,進(jìn)去后舒適度高,環(huán)保健康,節(jié)約能源。這樣的房子是今后住宅的發(fā)展趨勢,也應(yīng)該是人們購房的頭選目標(biāo)。

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