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友人介紹購(gòu)房 趁機(jī)索要高額介紹費(fèi)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 445 次
朋友的親戚幫忙牽線介紹了一位二手房賣主給林女士,之后林女士和賣主順利成交。按理說,朋友的親戚應(yīng)該讓林女士滿懷感激,但現(xiàn)實(shí)卻是,朋友的親戚獅子大開口索要介紹費(fèi)的行為讓林女士十分反感,并不堪其擾。
據(jù)林女士介紹,今年9月份,她想購(gòu)一套比較大的二手房。林女士的朋友林先生說,他親戚剛好認(rèn)識(shí)一個(gè)要賣房子的人。于是,由林先生的親戚牽線,林女士認(rèn)識(shí)了賣主。經(jīng)商談,10月22日,林女士順利購(gòu)得了利嘉花園一套170多平方米的房子。
令林女士感到氣憤的是,介紹時(shí)說“都是親戚,介紹一下不要錢”的朋友親戚,在購(gòu)賣成交之后卻找她要“好處費(fèi)”,且開口就是一萬元。交易獲得成功,林女士對(duì)這位朋友的親戚還是滿懷感激的,于是包了120元的紅包給朋友的親戚,但對(duì)方卻不滿足。后來由林先生出面,介紹人降價(jià)了,但還是提出要3000元。
林女士覺得介紹人并不是中介,拒絕給這么高的介紹費(fèi)。因?yàn)闆]有給這筆介紹費(fèi),林女士搬進(jìn)新家后,對(duì)方時(shí)不時(shí)會(huì)來敲門、按門鈴,騷擾林女士家的正常生活,還威脅說“再不給錢,就要小心一點(diǎn)”。不堪其擾的林女士于是撥打本報(bào)熱線求助。
記者就此將咨詢了福建法律咨詢網(wǎng)頭席律師蔡思斌。蔡律師說,林先生的親戚不是房屋中介機(jī)構(gòu),不能按照中介標(biāo)準(zhǔn)收取報(bào)酬。林女士出于感激之情包紅包給她,符合道德標(biāo)準(zhǔn)。而且,雙方在房屋交易之前沒有明確約定報(bào)酬,可以將林先生親戚的行為視為無償?shù)闹虚g介紹行為,介紹人沒有權(quán)利要求過高的報(bào)酬。如果介紹人為了得到這種報(bào)酬而采用按門鈴等方式騷擾居民的正常生活,則是觸犯了《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》。林女士可以報(bào)警以保障自己人生財(cái)產(chǎn)的安全。(記者 李瓊)
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