“房奴”無奈　“啃老”還貸

　　(現(xiàn)象)“蝸居”，是無房戶的窘境，“房奴”，則是供房貸者的壓抑?！皵€錢的速度永遠趕不上房價上漲速度?！彪娨晞　段伨印防锏囊痪渑_詞，引發(fā)了多少人的共鳴。“傾家蕩產(chǎn)”也好，借款“啃老”也罷，甘愿當(dāng)“房奴”。經(jīng)濟學(xué)名詞“擠出效應(yīng)”描述著“房奴”們的生活狀態(tài)：為還房貸，衣、食、行、玩全靠邊兒。

　　(點評)柯錦華委員：年輕人剛畢業(yè)就購房并不現(xiàn)實。然而，當(dāng)前房價年年攀高，而收入上漲緩慢，于是，“啃老”做“房奴”再正常不過了。若房價平穩(wěn)，大家不急于購房，不顧自身實際購房的“房奴”自然就會減少。

　　景天魁委員：“房奴”現(xiàn)象是住房消費非理性的表現(xiàn)，這種扭曲的消費方式是由金融、房地產(chǎn)、收入分配等綜合政策因素造成。比如，由于收入分配政策的扭曲，中國沒有出現(xiàn)成規(guī)模的中產(chǎn)，這樣一來，這部分消費主體本該不用貸款購房，現(xiàn)在卻用超過自身支付能力的貸款方式購購住房，成了“房奴”。

　　怪論迭出，輿論混戰(zhàn)

　　(現(xiàn)象)購房者說“房價高得離譜”“房子是為富人建的”，房地產(chǎn)商說“中國人太有錢、房子太便宜”“房價相比工資漲幅基本沒漲”，“雷人雷語”頻出，每次都會引發(fā)輿論混戰(zhàn)。爭論的話題愈發(fā)廣泛，情緒性的對立也愈發(fā)明顯。房地產(chǎn)話題成為輿論“火藥桶”，一點就著，“殺傷力大”，牽動著全社會的神經(jīng)。

　　(點評)柯錦華委員：房地產(chǎn)商、投資客希望房價“瘋漲”，沒房的老百姓期望“暴跌”，圍繞房地產(chǎn)話題的種種爭論，是當(dāng)下中國利益多元化的表現(xiàn)，有其現(xiàn)實合理性。如果政府解決大多數(shù)人的住房問題，現(xiàn)實生活中的住房問題不再緊迫、尖銳，有關(guān)爭論自然會緩和下來。

　　進城容易，“安窩”困難

　　(現(xiàn)象)一句“從農(nóng)村出來打工28年了，在城里購套房子，對我來說仍是一個遙遠的夢”，讓許多人記住了康厚明這位農(nóng)民工全國人大代表。現(xiàn)在，康厚明的心愿仍然是在城里有個“窩”。他說，今年仍將繼續(xù)關(guān)注進城農(nóng)民工的住房問題。高房價，已成為一堵難以逾越的高墻，擋住了多少“康厚明”們的進城之路。

　　(點評)景天魁委員：農(nóng)民工“進城難”，與中國的城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略相關(guān)。當(dāng)前，中國的資源向大中城市集中配置，小城鎮(zhèn)發(fā)育滯后，導(dǎo)致大中城市房價高漲，與此同時，農(nóng)民工只能選擇到大中城市打工，卻又難以“安家”。

　　 柯錦華委員：現(xiàn)在農(nóng)民工的主體是“農(nóng)二代”，他們熟悉城市生活，不可能回到農(nóng)村。應(yīng)長遠考慮，從制度設(shè)計上接納農(nóng)民工，實現(xiàn)教育、養(yǎng)老、醫(yī)療、住房等方面的保障。否則，未來“農(nóng)二代”的社會問題將越來越凸顯。