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北京:禁止拒絕公積金房貸 部分開發(fā)商“屏蔽”措施未改
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 863 次
一些樓盤仍不接受購房人辦理公積金貸款。
昨天(12月3日)是市建委、市人民政府房改辦公室、北京市住房公積金管理聯(lián)合頒布《通知》施行的第四天,即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕購房人選擇住房公積金貸款,否則將停止其樓盤預售和網(wǎng)上簽約。而幾天來接到多位讀者投訴,指出如金隅鳳麟洲、媒體村、中廣·宜景灣、水郡長安等多個項目依舊不接受公積金貸款,這種狀況隨后得到記者一一證實。為此,市建委表態(tài),將根據(jù)消費者的投訴數(shù)量對違規(guī)樓盤進行核實和查處。
“原本以為上周出臺‘開發(fā)商不得拒絕公積金貸款’的政策后,自己的公金積終于在購房時派上用場,沒想到周末跑了好幾個樓盤,人家依舊不接受公積金貸款。這樣的項目為什么還沒有被查處依舊在銷售?”讀者李先生疑惑道。本報幾天來接到的電話中,目前在售的熱銷項目不接受公積金貸款的投訴比例較高,其中投訴樓盤包括金隅鳳麟洲、媒體村、中廣·宜景灣、水郡長安等幾個之前就被點過名的項目。記者聯(lián)系上述項目的售樓處得到的回復是,未接到上級的新通知,故不接受公積金貸款。
記者對目前較受關注10個項目進行調查發(fā)現(xiàn),除上述4個項目不接受公積金貸款外,萬科東第售樓處表示房子已售完;金地名京表示大約在本月底開盤,是否能辦公積金貸款還在協(xié)商;金都杭城和北緯40度表示可辦公積金貸款,但不能辦商貸和公積金組合貸;僅有北京奧林匹克花園和富力又一城明確表示可辦公積金貸款?!肮e金貸款較多只能貸60萬元,我們目前的房子較低價格也要150萬元,也就是您辦公積金貸款至少要付90萬元?!苯鸲己汲堑匿N售人員如此介紹。
記者了解到,多數(shù)定位為公寓的項目拒絕辦公積金貸款。偉嘉安捷專業(yè)人士透露,目前房貸業(yè)務中,商貸、公積金貸、商貸與公積金組合貸各占總貸款業(yè)務比例的90%、7%、3%。由于總房款數(shù)目較大且貸款獲批成功率較高,絕大多數(shù)購房人選擇商貸。
建委提醒:拒絕公積金貸款要投訴
市建委表示,“開發(fā)商不得拒絕公積金貸款”這一規(guī)定已經(jīng)自上周下發(fā)《通知》之日起開始執(zhí)行,目前,市建委已經(jīng)把《通知》下發(fā)到開發(fā)商手里,仍不執(zhí)行的屬于違規(guī)行為。市建委建議,如遇到有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)限制購房人選擇住房公積金貸款的情況可撥打市建委熱線63958811撥6,對有關開發(fā)商進行投訴。市建委將及時匯總市民投訴,并對投訴集中的房地產(chǎn)項目進行執(zhí)法檢查,要求開發(fā)商改正。情節(jié)嚴重的,將暫停房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的項目預售許可、網(wǎng)上簽約,暫停開發(fā)公司的房地產(chǎn)開發(fā)資質延續(xù)、升級和新項目立項核準,并在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息系統(tǒng)中予以公示。(王麗婭 王娟)
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