南省擴(kuò)內(nèi)需投資項目嚴(yán)格按照國家要求全面展開，總體進(jìn)展順利。截至9月底，前四批項目總體開工率達(dá)到98%，今年上半年項目開工率59%。 

 
　　十月份海南房地產(chǎn)銷售情況并不盡如人意，雖說對比九月份略有增長，但增長的速度緩慢，這也說明購房者和開發(fā)商正處于博弈階段，樓市觀望情緒更濃，加上二次調(diào)控以及?？凇⑷齺喯拶徚詈脱胄屑酉?，這都對海南房地產(chǎn)造成了不可預(yù)估的影響。

　　我省房地產(chǎn)投資熱度不減

　　另獲悉，今年前三季度，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資總額比上年同期增長68.4%，增速比一季度和上半年分別回落68.6和10.5個百分點;房屋銷售面積同比增長78.3%，增速比一季度和上半年分別回落143.4和43.4個百分點。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，海南作為國際旅游島，加上今年是建設(shè)的開局之年，越來越多的房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)駐海南，并且海南今年供地方面要比往年高，掀起了開發(fā)商投資建設(shè)的熱潮。

　　
　　“二次調(diào)控”或?qū)⒎績r打下來

　　海南的房價怎么又上漲了?不少市民在接受記者采訪時紛紛表示，對房價繼續(xù)上漲有點吃不消。

　　房地產(chǎn) 人士肖克表示，這主要還是開發(fā)商看好第四季度的銷售環(huán)節(jié)，紛紛在開盤之際就提高價格，并不像之前房價“隨市場需求低開高走”，開發(fā)商人為提價的做法并不會持久。

　　肖克認(rèn)為，目前的高房價只是暫時的，只要次調(diào)控能真正發(fā)揮余威，房價就會不斷地下滑，直到海南樓市房價企穩(wěn)在一定的價位上。另外，有人設(shè)想明年春節(jié)房地產(chǎn)業(yè)會走出低谷，現(xiàn)在看來，這種設(shè)想也不現(xiàn)實……

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