您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 海南并未出現(xiàn)“千億熱錢(qián)涌進(jìn)海南炒房”現(xiàn)象
海南并未出現(xiàn)“千億熱錢(qián)涌進(jìn)海南炒房”現(xiàn)象
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:新華網(wǎng) 閱讀 1096 次
近來(lái),一些境內(nèi)外媒體不斷炒作“千億國(guó)內(nèi)外熱錢(qián)借國(guó)際旅游島建設(shè)獲批之機(jī)涌進(jìn)海南炒房”話題,引起決策層和中共海南省委、省政府的高度關(guān)注,中共海南省委書(shū)記衛(wèi)留成指出,這些報(bào)道過(guò)于離奇。
經(jīng)記者多方查證,發(fā)現(xiàn)所謂“千億熱錢(qián)涌進(jìn)海南炒房”的說(shuō)法,缺乏海南省官方和本地專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)中介公司的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)支持,與實(shí)際情況相差甚遠(yuǎn)。
據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳提供的數(shù)據(jù),2009年全年,海南完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資287.9億元,商品房銷(xiāo)售面積569.34萬(wàn)平方米,商品房銷(xiāo)售額351億元。
海南搜房網(wǎng)較新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2010年1月,海南省省會(huì)??谑猩唐贩亢灱s總面積為411840.61平方米,銷(xiāo)售均價(jià)為每平方米6424.98元;即使是海南房市較為火暴的三亞市,1月份的商品房銷(xiāo)售額也只是83.92億元。
另?yè)?jù)中國(guó)人民銀行??谥械慕y(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),1月1日至26日,海南省銀行機(jī)構(gòu)新增本外幣存款224.74億元人民幣,凈流入不足200億元人民幣,資金流入主要為人民幣,外匯很少。
海南省浙江商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)許麟法告訴記者,據(jù)商會(huì)統(tǒng)計(jì),浙商歷年在海南投資房地產(chǎn)的累計(jì)金額約為300億元人民幣。但一些人在引用海南省浙江商會(huì)的數(shù)據(jù)時(shí),卻曲解為海南國(guó)際旅游島建設(shè)獲批后,浙江人攜300億資金進(jìn)島炒房。不實(shí)的言論向外界提供了海南房市的虛假信息,人為放大了海南房市的熱度。
??跍刂萆虝?huì)前會(huì)長(zhǎng)張益文分析說(shuō),較近海南房?jī)r(jià)飆升的主要原因除了外地購(gòu)房者因?yàn)榭春煤D辖ㄔO(shè)國(guó)際旅游島的前景而出手之外,更重要的原因是部分開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)惜售、囤地惜建、坐待升值所致,人為造成的房源緊張,加劇了房?jī)r(jià)的上漲。
記者從海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到,2010年,全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資計(jì)劃完成330億元,同比增長(zhǎng)15%;商品房施工面積將達(dá)到2500萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)25%;近期預(yù)計(jì)約有1000萬(wàn)平方米的商品房項(xiàng)目將陸續(xù)達(dá)到預(yù)售許可條件,投放市場(chǎng)。
目前,海南商品住房可銷(xiāo)售面積為801.9萬(wàn)平方米,高于2009年全年海南商品房的銷(xiāo)售總面積。
海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)李建飛據(jù)此認(rèn)為,近期海南房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的量?jī)r(jià)齊升的情況已漸趨平穩(wěn),全省可供銷(xiāo)售的商品房相對(duì)充足,市場(chǎng)供求關(guān)系有望保持平衡。
海南省副省長(zhǎng)姜斯憲表示,預(yù)計(jì)在未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)的一個(gè)時(shí)期內(nèi),房地產(chǎn)都將是海南經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè),海南省將全力促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。圍繞國(guó)際旅游島建設(shè),海南房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展目標(biāo)一方面是要解決好本島居民的保障性住房需求,另一方面要走高端發(fā)展之路,防止低水平重復(fù)建設(shè)。
他介紹說(shuō),2009年,海南省政府批準(zhǔn)建設(shè)海棠灣、香水灣、清水灣等11個(gè)旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目,今年,海南省將擴(kuò)大旅游房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的數(shù)量,主要是發(fā)展類(lèi)型豐富的經(jīng)營(yíng)性旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目。
姜斯憲說(shuō),隨著海南省國(guó)際旅游島建設(shè)進(jìn)程的加速,必將吸引越來(lái)越多的海內(nèi)外游客。各市縣政府和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要把較好的資源用于能夠持續(xù)性經(jīng)營(yíng)的旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè),多建設(shè)一些度假酒店、主題公園、培訓(xùn)基地、會(huì)議和游艇俱樂(lè)部等,既能保證房地產(chǎn)商的長(zhǎng)期利潤(rùn),又能豐富海南國(guó)際旅游島的內(nèi)涵。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見(jiàn)影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫停”成效明顯 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買(mǎi)多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71862
- 2海南那么美哪里安家好? 65289
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64843
- 4海南買(mǎi)房的人后悔嗎?亂買(mǎi)肯定后悔 57741
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57573
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56190
- 7在海南買(mǎi)房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 50954
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買(mǎi)房的血淚史 50948
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50811
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50453
更多買(mǎi)房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤(pán)
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 樓市新政擠壓效應(yīng)明顯 千億資金急尋新戰(zhàn)場(chǎng)
- 海南趕場(chǎng)樓市打蔫,以千億計(jì)的炒房資金被“深度套牢”
- 對(duì)策房?jī)r(jià)虛高亟須“扎針” 防止新一輪“大起大落”
- 海南房地產(chǎn)遇“嚴(yán)冬” 千億熱錢(qián)被套牢
- 春天到了,樓市冷了 海南房?jī)r(jià)兩月如坐"過(guò)山車(chē)"
- 海南土地新政引來(lái)全國(guó)關(guān)注
- 溫州千億炒資觀望樓市:潛伏或轉(zhuǎn)向
- 現(xiàn)金炒房團(tuán)扎堆 夢(mèng)魘20年輪回 誰(shuí)是超后的接盤(pán)者?
- 國(guó)際旅游島建設(shè):千億資金涌入 海南蓄勢(shì)騰飛
- 海南搶房熱:每天漲千元 購(gòu)房者下飛機(jī)直奔樓盤(pán)
- 政策解讀:海南兩個(gè)暫停 給樓市“退燒”
- 用來(lái)度假可考慮在海南購(gòu)房 投資房產(chǎn)還需謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎!!