國慶期間，海南持續(xù)暴雨話題浪蓋國際旅游島，雖然不少新樓盤選擇在“銀十”推出，更有眾多樓盤推出各式讓利促銷策略，仍未能有效地撬開購房者的錢夾。

　　海南省住房建設廳信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，國慶7天假期海南樓市成交量僅為90余套，受暴雨影響較為嚴重的文昌、瓊海均為零成交，?？诔山?0余套。

　　相較中秋均價有所上漲

　　海南住宅與房地產信息網(wǎng)及海口住宅與房地產信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，國慶長假期間海南樓市成交量不足百套，7天成交量僅為90余套。其中海口?？诔山?0余套；三亞成交量較高，達到了66套；瓊海、文昌都為零成交。

　　國慶長假頭日海南住宅成交量爆冷，?？诤灱s僅2套，分別位于龍華區(qū)和瓊山區(qū)，相較上一日簽約33套相比，明顯未能達到各方預期效果。從簽約價格來看，?？诤灱s住宅均為8987.81元/㎡。當天?？邶埲A區(qū)簽約住宅均價為8688.22元/㎡；瓊山區(qū)簽約住宅均價為7413.36元/㎡。

　　接下來的幾日，?？诔山涣勘３謧€位數(shù)，均價在8000多至15000元/平方米之間，相較中秋三天均價有所上漲。

　　開發(fā)商使出渾身解數(shù)

　　以往的經驗告訴開發(fā)商，國慶長假是他們大展拳腳的時期，意味著有更多的島外潛在購房者借著機會考察海南的樓市情況，而開發(fā)商們需要做的就是使出渾身解數(shù)吸引他們，促成交易。

　　第6屆海南旅游房地產博覽會，60多家樓盤齊聚?？跁?，包括海景房、公寓、花園洋房、別墅等品種，同時也設置了二手房交易和金融投資區(qū)，為了抓住島外購房團，房博會還聯(lián)合多家機構推出“旅行＋購房”的團購模式。

　　開發(fā)商籌備多時的各類促銷活動粉墨登場，“購房家電”、“一次性付款折扣”、購樓面積、精裝修，更有比基尼女郎全場走秀、熱舞表演、小提琴演奏等活動助興。但面對高企不下的房價和調控塵埃未定的情況下，觀望的氛圍仍然濃郁。但是此次房博會“看的人多，簽約的少”。

　　強降雨給樓市潑冷水

　　房博會上開發(fā)商熱情地上演促銷大戰(zhàn)，卻被持續(xù)強降雨天氣當頭潑了一盆冷水。9月30日海南天氣開始變臉，習慣了變化莫測的海洋氣候的人們并沒意想到，此次陰霾天氣隨后轉為貫穿整個國慶黃金周的持續(xù)強降雨天氣，多處路段積水游客措手不及，也讓瞄準國慶長假市場的開發(fā)商有點蒙。

　　“中秋假期成交量沒上去，那是因為假期太短，外地游客不多，而國慶長假本來可以沖刺的，但天公不作美?！币晃粡臉I(yè)5年的售樓小姐告訴記者，國慶假期頂著風雨，趟著積水去上班，但路上都看不到行人，只能坐在售樓部看看雜志。

　　業(yè)內分析認為，目前海南樓市面臨長期具有剛性需求而短期房價高企難下的局面，市場一時半會難以找到平衡點，預計觀望氣氛仍有可能持續(xù)。

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