福建省政府辦公廳日前轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等五部委《關(guān)于改善農(nóng)民工居住條件的指導(dǎo)意見的通知》并提出具體意見，要求各地結(jié)合實際，將長期在城市就業(yè)與生活的農(nóng)民工居住問題納入城市住房建 設(shè)規(guī)劃，制定出臺具體實施辦法，著力幫助農(nóng)民工改善居住環(huán)境。這意味著，政府出臺的經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房政策將對農(nóng)民工兄弟同樣適用。省建設(shè)廳等相關(guān)部門也在醞釀推動經(jīng)濟(jì)租賃房建設(shè)，進(jìn)一步健全適合各類人群的住房保障體系。

農(nóng)民工納入低收入住房保障體系

按照省政府的要求，全省各地必須在今年內(nèi)將長期在城市就業(yè)與生活的農(nóng)民工居住問題納入城市住房建設(shè)規(guī)劃，制定出臺具體實施辦法，從資金、土地等方面提供優(yōu)惠政策，探索建立具有福建特色的解決農(nóng)民工住房問題的保障機(jī)制。農(nóng)民工可根據(jù)自身實際，申請類似經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、經(jīng)濟(jì)租賃房的保障性住房。

記者從省建設(shè)廳了解到，從去年起，全省已開始研究試點解決農(nóng)民工住房難的問題，全省各地建設(shè)的保障性住房超過700萬平方米。

工業(yè)園內(nèi)租賃房有望推廣

去年起，福州、廈門、泉州等地開始試行在工業(yè)園區(qū)內(nèi)配套建設(shè)適合農(nóng)民工租賃的住房，然后由用工單位以低價或免費的形式出租給農(nóng)民工。省建設(shè)廳負(fù)責(zé)人表示，今年起，改善農(nóng)民工居住環(huán)境的工作有望以此為突破口，在擴(kuò)大廉租房、經(jīng)濟(jì)租賃房等保障范圍的同時，推廣這種政府、企業(yè)共同補貼建設(shè)的工業(yè)園租賃房模式，逐步解決外來務(wù)工人員的住房難題。

根據(jù)省政府規(guī)定，今年起有條件的地方，可以比照經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的相關(guān)優(yōu)惠政策，根據(jù)產(chǎn)業(yè)布局、農(nóng)民工數(shù)量及分布狀況，采取政府引導(dǎo)，市場運作的方式，建設(shè)符合農(nóng)民工特點的住房，以農(nóng)民工可承受的合理租金向農(nóng)民工出租。同時，農(nóng)民工住房建設(shè)的資金也將得到保障，省建設(shè)廳將把廉租住房保障資金納入年度預(yù)算安排，落實住房公積金的增值收益、土地出讓凈收益提取的專項資金，對財政特別困難的縣（市），省財政安排一定的資金給予適當(dāng)補貼。

用工單位應(yīng)給予農(nóng)民工租房補貼

在適合農(nóng)民工居住的房屋建設(shè)提供之后，如何出租也是一個問題。由于農(nóng)民工收入相對較低，政府明確要求用工單位以免租金或低租金的方式給予農(nóng)民工補貼。

省政府在轉(zhuǎn)發(fā)的《通知》中指出，用工單位可以采取無償提供、廉價租賃等方式向農(nóng)民工提供居住場所；農(nóng)民工自行安排居住場所的，用工單位應(yīng)當(dāng)給予一定的住房租金補助；招用農(nóng)民工較多的企業(yè)，應(yīng)充分利用自有職工宿舍或通過租賃、購置等方式籌集農(nóng)民工住房房源，在符合規(guī)劃的前提下，可在依法取得的企業(yè)用地范圍內(nèi)建設(shè)農(nóng)民工集體宿舍；農(nóng)民工集中的開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)，應(yīng)按照集約用地的原則，集中建設(shè)農(nóng)民工集體宿舍，由用工單位承租后向農(nóng)民工提供，或由農(nóng)民工直接承租，但不得按商品住房出售或出租。

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