您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識(shí) > 購購無證房怎樣避免風(fēng)險(xiǎn)？

購購無證房怎樣避免風(fēng)險(xiǎn)？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 611 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

梁小姐:幾天前我在中介手上購了一套房，桂城的一套小戶型單位，25萬元實(shí)收。交了定金、簽了三方合約之后，我才知道房子到現(xiàn)在還沒有拿到一手房產(chǎn)證。業(yè)主也不知道什么時(shí)候才能出證，但房子我還是挺喜歡的，我可能存在什么風(fēng)險(xiǎn)？如果不能達(dá)成協(xié)議，我的定金能不能拿回來？

專家說法：房子尚未辦理房產(chǎn)證，中介方?jīng)]有及時(shí)告知，這是隱瞞了房子本身的重要情況，導(dǎo)致梁小姐在不知情的情況下購購了具有產(chǎn)權(quán)瑕疵的房子。如果梁小姐不想購購這套房子，可以要求拿回定金，并與中介方協(xié)商賠償方法。如果梁小姐還想要購這套房子，就需要親自到房管部門進(jìn)行查詢，了解該套房產(chǎn)尚未辦理房產(chǎn)證的真正原因。如果產(chǎn)權(quán)無問題，梁小姐可以要求中介方作為溝通橋梁，與業(yè)主再補(bǔ)簽一份協(xié)議，對(duì)一手房產(chǎn)證的辦理時(shí)間作出約定，并明確因?yàn)橐皇洲k證不成而導(dǎo)致的違約責(zé)任，以保障自身權(quán)益。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。