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房客連接遭竊 房東有責(zé)任嗎?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 767 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
邵先生:我在丁橋那邊租了一間農(nóng)民房,和房東住同一幢樓,樓里還有其他租客,一共有十幾戶人家,人員很雜。樓下有個院子,有圍墻和鐵門,我的摩 托車就停在院子里。今年以來,我已經(jīng)有兩輛摩托車被偷了,前兩天我老婆的電動車電瓶又被偷了。每次失竊大門都沒有被撬,我懷疑樓里其他人放小偷進(jìn)來的。 接二連三失竊,房東還是沒有提高安全防范意識,不知這種情況,房東是否有責(zé)任? 浙江援手律師事務(wù)所律師潘永明說,一般來講,房客與房東形成的是房屋租賃的法律關(guān)系,而不是財物的保管關(guān)系,房東沒有保障房客放在院子里的財物安全的義務(wù)。不過,如果租賃合同有約定房東有此項安全保障義務(wù)的話,房東就要承擔(dān)責(zé)任。 此外,邵先生的財物被盜,應(yīng)當(dāng)及時報案,由警方偵破,如果懷疑是樓里其他房客放小偷進(jìn)來的話,經(jīng)警方查實,放小偷進(jìn)來的房客將被視為共犯。

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