一篇《房價過快上漲居者難有其屋 市民呼吁政府出手抑制》的新聞引起強烈關(guān)注。短短幾個公里之內(nèi)，上千網(wǎng)友參與到了問卷調(diào)查之中，海南房價近段時間以來呈現(xiàn)“跳躍式”攀升的瘋漲已經(jīng)成為政府關(guān)注和開發(fā)商、市民、專家談?wù)摰臒狳c。

　　針對目前海南房地產(chǎn)市場愈演愈烈的火爆，92%的網(wǎng)友認(rèn)為當(dāng)前海南的房價過高，超過了承受的能力。90%的網(wǎng)友認(rèn)為這種瘋狂式暴漲給日常生活帶來了很大的影響，簡直就是“杯具”。

　　在調(diào)查中顯示，希望購套房子的網(wǎng)友還是居大多數(shù)，當(dāng)房價逐漸趨于下降時，61%的網(wǎng)友會選擇出手購購。

　　海南建設(shè)國際旅游島備受網(wǎng)友關(guān)注，從調(diào)查中顯示《海南國際旅游島規(guī)劃綱要》即將由國務(wù)院批復(fù)的消息以及國際旅游島概念的升溫將導(dǎo)致房價在不斷上漲。但57%的網(wǎng)友對這種趨勢表示了擔(dān)心，認(rèn)為將出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟，甚至崩盤。

　　談到房價上漲的較重要原因時，17%的網(wǎng)友認(rèn)為土地供應(yīng)不足導(dǎo)致地價上漲，29%的網(wǎng)友認(rèn)為房地產(chǎn)公司的分期開盤銷售方式導(dǎo)致售樓價格節(jié)節(jié)上升，16%的網(wǎng)友認(rèn)為人們已經(jīng)出現(xiàn)通脹預(yù)期，擔(dān)心貨幣貶值，31%的網(wǎng)友認(rèn)為國際旅游島概念推動房價的上漲。針對海南房地產(chǎn)市場目前的消費主體來說，48%的網(wǎng)友認(rèn)為專門炒房的投資客是主要消費者，其次是來海南旅游度假的“候鳥”們，看到房價上漲而跟風(fēng)購房的居民才占了17%，認(rèn)為作為剛性需求的自住需要而購房的人只占不到7%。

　　大家認(rèn)為，房價過快上漲使居者難有其屋，不利于經(jīng)濟社會的快速健康發(fā)展，呼吁政府應(yīng)盡快出手政策來抑制房價過快上漲。在征求網(wǎng)友們以什么方式或者辦法抑止房價過快上漲時，他們認(rèn)為應(yīng)出臺稅收政策，比如征收物業(yè)稅限制居民擁有多套住房;出臺房屋價格管制措施，頒布房屋銷售較高限價;改善土地規(guī)劃和土地拍賣方式，平抑土地價格;出臺具體辦法，鼓勵房地產(chǎn)商多建小戶型、低價格的經(jīng)濟性房屋，滿足居民的需求;規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)的銷售方式，禁止捂盤惜售;出臺金融限制措施，限制居民購購多套住房;減少炒樓炒房……

　　從調(diào)查中也了解了，房子的質(zhì)量問題也備受網(wǎng)友關(guān)注，有網(wǎng)友留言表示，房子較重要是質(zhì)量，建議從質(zhì)量勘察著手，把質(zhì)量作為房價制定的標(biāo)準(zhǔn)，不是好路段的房子就該高價，一個質(zhì)量很差的房子坐落在好地段，不值那個價錢，房價制定是不合理的。

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