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潘石屹：房產(chǎn)稅開征難度大

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：騰訊閱讀 787 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

6月13日下午，“2010政變地產(chǎn)”系列觀察與解讀論壇第四場舉行，多位經(jīng)濟學(xué)家、學(xué)者、開發(fā)企業(yè)代表一同熱議本場主題——“稅控地產(chǎn)、多方博弈，新政調(diào)控攻堅？”。SOHO董事長潘石屹在論壇上表示，開征房產(chǎn)稅仍面臨很多實際問題，全面開征難度很大，所以稅收對房價的影響還是微乎其微的。

以下為潘石屹部分發(fā)言實錄：

潘石屹：還有說房產(chǎn)稅，商業(yè)和寫字樓一直是征的，這一次考慮征房產(chǎn)稅，你們要仔細(xì)看財政部和稅務(wù)局的發(fā)言，是擴的。原來商業(yè)和寫字樓征的，這個房產(chǎn)稅有沒有影響。，能不能對所有住宅征，不太可能。因為我們征營業(yè)稅和所得稅，是要開發(fā)票，而房產(chǎn)稅是你住得好好的，每個月來敲門說要征稅了，如果房產(chǎn)稅征能不能征得上，要花多大價錢把稅征上來？難度很大。

還有一個就是套房不征，套房征。這是一個辦法。還有一個辦法，就是租房的時候，開發(fā)票的時候能不能征一下？所以稅收對房價的影響還是微乎其微的。

我想肯定不會對所有住宅征房產(chǎn)稅，這也有一個問題，因為好多房是房改房，北京還有20、30套的小產(chǎn)權(quán)房，就是說它沒有產(chǎn)權(quán)的房子。是不是我們只對商品房，商品房已經(jīng)交了出讓金了要交稅，對原來來建筑面積都不知道的不征，這就不公平了。

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