今日（4月28日），記者從全省住房和城鄉(xiāng)暨黨風(fēng)廉政建設(shè)工作會議獲悉，去年，海南省房地產(chǎn)市場保持平穩(wěn)運(yùn)行，今年將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行“全域限購”等政策，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，繼續(xù)加強(qiáng)住房保障力度和改善居住條件。

海南省將嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)控政策，繼續(xù)堅持“房子是用來住的、不是用來炒”的定位，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行“全域限購”等政策，堅持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松、政策不走樣，保持政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性。進(jìn)一步完善住房市場供應(yīng)和住房保障體系。大力推進(jìn)安居型商品房試點(diǎn)建設(shè)。多渠道籌集租賃住房房源，鼓勵存量商品住房用地轉(zhuǎn)型用于租賃住房建設(shè)，構(gòu)建租購并舉的住房制度；逐步推動房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

將繼續(xù)推進(jìn)棚戶區(qū)改造，2020年全省初步計劃實施棚戶區(qū)改造8563套，其中城鎮(zhèn)棚戶區(qū)7555套、國有墾區(qū)危房1008套，加快安置住房建設(shè)進(jìn)度，確保按時完成棚戶區(qū)改造年度計劃任務(wù)；持續(xù)加強(qiáng)公租房保障，結(jié)合需求和房源情況，多渠道籌集公租房房源，逐步加大公租房實物配租比例。進(jìn)一步完善公租房實物配租和租賃補(bǔ)貼機(jī)制，租賃補(bǔ)貼保障范圍從城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭，逐步擴(kuò)大到城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭。2020年計劃發(fā)放城鎮(zhèn)住房租賃補(bǔ)貼5141戶，公共租賃住房開工2949套。除此，2020年將全面完成4類重點(diǎn)對象農(nóng)村危房改造任務(wù)，要試點(diǎn)推進(jìn)老舊城區(qū)改造工作，推動城市高質(zhì)量發(fā)展；持續(xù)做好特色鄉(xiāng)村民宿和傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展工作。建設(shè)不少于200家特色鄉(xiāng)村民宿，創(chuàng)建4個特色鄉(xiāng)村民宿集群。

同時，海南將建立健全建設(shè)工程監(jiān)管機(jī)制，要求所有新建商品房裝修進(jìn)行逐戶驗收。記者了解到，從2017年7月1日開始，海南新建住宅實施全裝修制度。但在全裝修制度實施過程中，也有部分新建住宅出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，業(yè)主與開發(fā)商之間的矛盾糾紛較為突出。為此，海南省將出臺《海南省全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法》，實現(xiàn)商品住宅全裝修分戶驗收100%覆蓋。

除此，海南省將繼續(xù)加大違法違規(guī)行為查處力度，對虛假宣傳、假個稅、假社保騙購住房等違規(guī)銷售行為嚴(yán)厲打擊、頂格處罰。

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