海南強(qiáng)盛油氣有限公司近日以1141元/平方米的價(jià)格競(jìng)得“海南省文昌市文集建試（2018）-29號(hào)”集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)。這是自海南省文昌市被列為國(guó)家集體土地入市試點(diǎn)以來(lái)， 次采取“作價(jià)出資”方式入市集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，也是海南省首宗“作價(jià)出資”成交建設(shè)用地使用權(quán)。

此次“作價(jià)出資”集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地位于海南省文昌市東郊鎮(zhèn)濱海旅游快速干道北側(cè)藍(lán)田村地段，面積為1865平方米，土地用途為零售商業(yè)用地，作價(jià)出資年限為40年。由入市主體文昌市東郊鎮(zhèn)東郊村民委員會(huì)東藍(lán)、西藍(lán)、中藍(lán)村民小組委托文昌市自然資源和規(guī)劃局組織實(shí)施，海南寶恒拍賣有限公司承辦。

土地“作價(jià)出資”是指土地所有權(quán)人根據(jù)法律規(guī)定，將一定年限的土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)入股，與他人以合作、聯(lián)營(yíng)等形式共同興辦企業(yè)的行為。今年3月，海南省人民政府印發(fā)的《關(guān)于支持產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃和用地保障的意見（試行）》，再次強(qiáng)調(diào)允許以作價(jià)出資（入股）方式利用農(nóng)村集體建設(shè)用地進(jìn)行產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。

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