臺(tái)灣知名人士李敖之女李文，因房屋質(zhì)量問(wèn)題將賣(mài)房人劉某及房屋開(kāi)發(fā)商某物業(yè)公司告上法庭后，劉某又以李文未付清房款另行起訴，將李文告上法庭。北京市中級(jí)人民法院日前已受理兩案。

　　李文訴稱，2001年3月27日物業(yè)公司將涉案房屋賣(mài)給劉某，2004年10月13日，劉某又將該房屋賣(mài)給自己。劉在交付房屋時(shí)故意隱瞞房屋漏雨事實(shí)，自己入住后發(fā)現(xiàn)房屋多處漏雨，造成生活諸多不便。之后曾多次要求劉某予以修復(fù)或補(bǔ)償，均遭拒絕。物業(yè)公司在給劉某的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中已明確承諾該房屋防水保修期為五年，現(xiàn)仍在保修期內(nèi)。
　　
　　
　　李文要求法院判令兩被告對(duì)房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題予以修復(fù)，并共同承擔(dān)在修復(fù)中給其造成的經(jīng)濟(jì)損失，從這所房屋修復(fù)之日起按國(guó)家規(guī)定的保修年限重新計(jì)算保修期；同時(shí)判令劉某在小區(qū)范圍內(nèi)就其故意隱瞞該房屋漏雨事實(shí)公開(kāi)致歉并賠償精神損失。

　　劉某隨后在二中院對(duì)李文另行提起訴訟。劉某稱，自己與李文簽訂房屋購(gòu)賣(mài)協(xié)議后，及時(shí)向李文交付了房屋，李文現(xiàn)已取得房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證，但李文遲遲不履行支付房款義務(wù)，至今尚欠50萬(wàn)元未付。劉某要求李文支付剩余房款及利息，并支付遲延付款違約金。

　　目前，兩案正在進(jìn)一步審理中。

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