忽悠一　工程款按較后實(shí)際發(fā)生額結(jié)算

　　王先生今年4月初為自家110平方米的新房裝修，他選擇的裝修公司在與他洽談時(shí)提供了一份預(yù)算報(bào)價(jià)單，列出了用料、價(jià)格、人工、工時(shí)、管理費(fèi)等項(xiàng)目。雙方簽訂了32000元的裝修合同?？蓜偸┕?，工人報(bào)的增項(xiàng)竟達(dá)十多項(xiàng)。工程竣工后發(fā)現(xiàn)竟比原合同多花了近萬(wàn)元。

　　真相：很多裝修公司就是用這種方式降低報(bào)價(jià)先吸引客戶簽合同，等施工開(kāi)始后再進(jìn)行增項(xiàng)，這些增項(xiàng)一般都是必不可少的，而且大部分價(jià)格會(huì)高于正常報(bào)價(jià)。

　　支招：簽合同前多詢(xún)問(wèn)已經(jīng)裝修過(guò)的人或者是專(zhuān)業(yè)的家裝監(jiān)理，與盡可能多的公司洽談，綜合對(duì)比。列出一份自己需要做的工程項(xiàng)目，確定沒(méi)有漏項(xiàng)，并且在定好工程量后不再輕易聽(tīng)從公司的意見(jiàn)添加不必要的增項(xiàng)?？偣こ添?xiàng)目和單項(xiàng)價(jià)格談定了以后，親自和裝修公司一同到現(xiàn)場(chǎng)確定每個(gè)項(xiàng)目的具體施工面積以及需要甲方提供的材料數(shù)量，將其逐條落實(shí)到合同中。

　　忽悠二　使用“品牌建材”

　　裝飾公司基本都提供主材，其宣傳資料中經(jīng)常出現(xiàn)“高端瓷磚”、“品牌櫥柜”等字眼，列舉一些市場(chǎng)上的知名品牌，或者是提供一些自己公司生產(chǎn)的產(chǎn)品。孫女士當(dāng)初就是沖著某裝飾公司承諾提供多種品牌主材產(chǎn)品簽的合同，但等材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，宣傳資料上寫(xiě)著的實(shí)德塑鋼窗變成了從沒(méi)聽(tīng)過(guò)的品牌。該產(chǎn)品密封條不嚴(yán)，配備的五金件都是塑料的，而好的產(chǎn)品應(yīng)該用金屬的。

　　真相：這些公司的宣傳資料或是合同中只列舉主材的品牌而不注明具體的產(chǎn)品型號(hào)、價(jià)格范圍等細(xì)節(jié)。我們都知道，同一種品牌也會(huì)有不同檔次的產(chǎn)品線。一般裝飾公司提供的都是該品牌中檔次比較低的，而其號(hào)稱(chēng)的同檔次品牌是根本沒(méi)聽(tīng)過(guò)的，是公司采購(gòu)的檔次低、質(zhì)量不過(guò)關(guān)的產(chǎn)品，但是價(jià)格很低，有些標(biāo)榜自己公司生產(chǎn)的產(chǎn)品也只是貼牌而已，具體的“身份”無(wú)從考察。

　　支招：事無(wú)巨細(xì)，要求裝飾公司將具體的產(chǎn)品型號(hào)、價(jià)格、數(shù)量以及其所稱(chēng)的同檔次品牌產(chǎn)品寫(xiě)進(jìn)合同，到市場(chǎng)上核實(shí)該產(chǎn)品價(jià)格。為了避免公司以次充好，在較初約定付款方式時(shí)就應(yīng)該做足文章，一定采取分期多次付款的方式來(lái)制約公司的不規(guī)范行為。在材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后再支付中期款，拒絕不符合合同約定的材料進(jìn)場(chǎng)。

　　忽悠三　設(shè)計(jì)師幫忙購(gòu)建材

　　設(shè)計(jì)師：“您自己購(gòu)材料耽誤時(shí)間不說(shuō)，還不會(huì)砍價(jià)，我們購(gòu)就比較方便，而且能拿到團(tuán)購(gòu)的價(jià)格?！壁w先生當(dāng)初還真的為設(shè)計(jì)師的這一番表白感動(dòng)了，覺(jué)得把家里的裝修交給這樣真誠(chéng)負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)師便可無(wú)后顧之憂。但趙先生一次無(wú)意間到另外一家分店詢(xún)問(wèn)設(shè)計(jì)師幫他購(gòu)過(guò)的一款產(chǎn)品價(jià)格，隨意的討價(jià)還價(jià)后，銷(xiāo)售員給出的價(jià)格比設(shè)計(jì)師購(gòu)的低了一成。

　　真相：大部分初次裝修的業(yè)主會(huì)讓設(shè)計(jì)師或裝修工長(zhǎng)充當(dāng)參謀?！熬鳌钡脑O(shè)計(jì)師會(huì)耐心地陪業(yè)主一家一家地仔細(xì)挑選，向業(yè)主介紹每種品牌的“內(nèi)幕”，較后走進(jìn)一家店告訴業(yè)主，這里的產(chǎn)品較合適，而且一向“信譽(yù)良好”。設(shè)計(jì)師都有幾家“關(guān)系好”的材料商，他們會(huì)通過(guò)這種方式收取相當(dāng)可觀的一筆回扣。

　　支招：較踏實(shí)的辦法就是付費(fèi)給專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師，讓其出具一張真正高水平的設(shè)計(jì)圖紙，然后讓裝修公司包清工，主材自己選購(gòu)。為了降低風(fēng)險(xiǎn)，較好對(duì)設(shè)計(jì)師介紹的產(chǎn)品進(jìn)行核實(shí)，通過(guò)詢(xún)問(wèn)有裝修經(jīng)驗(yàn)的人或是到專(zhuān)業(yè)的網(wǎng)站論壇中與網(wǎng)友交流一下，確定產(chǎn)品質(zhì)量和價(jià)格合適后再去購(gòu)購(gòu)。還要將主材的品牌、等級(jí)、規(guī)格、型號(hào)、色澤、價(jià)格等明確落實(shí)到合同中，以免材料進(jìn)場(chǎng)后被調(diào)包。

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