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僅交納房款尚不能取得房屋所有權

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 562 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　鄭州市馬女士來電咨詢：我婆婆1990年去世，1998年我公婆單位進行房改，我替公公交納了房款，房本的名字是我公公的，公公讓我們一家住在這個房子里。前不久，公公把我丈夫告到法院，讓我們騰房。請問，我對這個房子有所有權嗎？我替公公交的房款怎么辦？

　　答：頭先明確地告訴你，你對該房屋沒有所有權。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權證書?！冻鞘蟹课輽鄬俚怯浌芾磙k法》第五條的規(guī)定，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占用、使用、收益和處分權利的先進合法憑證。因此，這套房子只有你公公享有所有權。不過，你可以要求你的公公返還你替他付的房款。

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