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我和妹妹的共有房產(chǎn)如何合法出售

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 877 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　問：我有一套房子，房產(chǎn)證是我的名字，我想賣掉此房，但是此房里有我妹妹的戶口，她已經(jīng)結(jié)婚，但是戶口還沒有遷走，我如果把房子賣給別人，她不肯遷戶口怎么辦，因為她把小孩的戶口也安在這了，為了有個好的而已。問題一：是不是她不遷戶口我的房子就不好賣？問題二：如果真是這樣，那我怎樣才可以讓她把戶口遷走？

　　答：頭先應(yīng)當確認你房屋的權(quán)屬，房屋交易問題有時是比較復雜的問題。如果你的房屋來源是繼承父母的財產(chǎn)所得，你妹妹應(yīng)該有一定的份額，在出賣房屋時應(yīng)當征得你妹妹的同意，否則房屋交易機構(gòu)不予受理。如果你的房屋是你自己所購購的且房屋共有權(quán)證上沒有你妹妹的名字，你妹妹僅僅是戶口在你家，你的房屋權(quán)屬就是你自己或你與愛人共有，房屋交易不受戶口的影響。

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