近日，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)黨委副書記、副主席蔣定之表示，要高度關(guān)注銀行業(yè)三大風(fēng)險(xiǎn)：產(chǎn)能過剩和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)問題給銀行業(yè)帶來的信用風(fēng)險(xiǎn)；匯率改革和利率市場(chǎng)化帶來的銀行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；基層銀行機(jī)構(gòu)和票據(jù)業(yè)務(wù)操作風(fēng)險(xiǎn)。為了防范這些風(fēng)險(xiǎn)，蔣定之透露，銀監(jiān)會(huì)將做好房地產(chǎn)假按揭、土地儲(chǔ)備貸款等五方面的專項(xiàng)檢查。

　　房地產(chǎn)假按揭貸款是商業(yè)銀行經(jīng)由開發(fā)商發(fā)放無真實(shí)借款主體且擔(dān)保不落實(shí)的長(zhǎng)期房地產(chǎn)貸款，是商業(yè)銀行發(fā)放零售貸款中典型的違規(guī)行為，這幾年來，各地已孕育了很大風(fēng)險(xiǎn)。致使房地產(chǎn)開發(fā)過程中面臨的巨大風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給商業(yè)銀行。

　　土地儲(chǔ)備貸款專項(xiàng)檢查。近兩年，土地儲(chǔ)備貸款增加較快，土地儲(chǔ)備貸款存在著貸款承貸主體自有資本低，負(fù)債率過高，收入受行政干預(yù)，毫無保障，抵押不具備法律效力，及受政策和市場(chǎng)影響較大等潛在風(fēng)險(xiǎn)。

　　除上述兩項(xiàng)外，銀監(jiān)會(huì)還將對(duì)商業(yè)銀行打捆貸款、向高污染和高耗能等“兩高一剩”行業(yè)貸款、委托貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行專項(xiàng)檢查。峻嶺

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