近日有報(bào)道稱，為阻擊加息后有可能引發(fā)的“提前還貸”高潮，廣東多家銀行擬收取提前還貸違約金，中行廣州分行甚至已制定出違約金收取標(biāo)準(zhǔn)。雖然這則在坊間盛傳的消息尚未被權(quán)威部門證實(shí)，但近半個(gè)月來已被加息折磨得“暈頭轉(zhuǎn)向”的購房者顯然很難再承受如此“風(fēng)聲鶴唳”的刺激。想來也是，欠了銀行一屁股債才有了一個(gè)窩，活著已然不易，還前有追兵，后有堵截，伸頭是一刀，縮頭還是一刀，難怪有人憤憤然：這不是趁火打劫嗎？

 是不是打劫另當(dāng)別論，購房者倒是不妨消消氣兒。

　　其實(shí)收取違約金對(duì)銀行來說，也是把雙刃劍。如果任由“提前還貸”暗流涌動(dòng)，不僅會(huì)直接減少銀行利息收入，還會(huì)打亂銀行資本運(yùn)營計(jì)劃。但若就此貿(mào)然使出“違約金”這一“殺手锏”，也會(huì)讓手捧此“燙手山芋”的銀行面臨市場(chǎng)份額減少的壓力。相信在這一點(diǎn)上，銀行自會(huì)慎重考慮。所以，既然此傳言尚未塵埃落定，購房者也大可不必讓這沒影的事給自己添堵。

　　不過，政府平抑房價(jià)的決心恐怕已是鐵定如山。近日眾多媒體在形容政府重?fù)舴績r(jià)時(shí)冒出了一個(gè)新詞———組合拳。這大概源于央行副行長吳曉靈日前的一次公開表態(tài)：在利率政策作用有限的情況下，迫降房價(jià)還得求助于土地、稅收等相關(guān)配套措施的及時(shí)跟進(jìn)。

　　而日前又有媒體報(bào)道稱，國務(wù)院辦公廳已出臺(tái)相關(guān)措施，劍指房價(jià)過快增長及房地產(chǎn)過熱態(tài)勢(shì)。將來住房價(jià)格上漲過快、控制措施不力，造成當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)大起大落的地區(qū)，相關(guān)負(fù)責(zé)人將被追究責(zé)任。這也意味著對(duì)“興風(fēng)作浪”的房價(jià)難降伏的地方官員，未來可能會(huì)因此丟了烏紗帽。

　　看來，若不讓房價(jià)低下它那高昂的頭，不光購房者橫豎得挨一刀，就連相關(guān)政府官員也難免惶恐觳觫。但據(jù)說，直到現(xiàn)在有些開發(fā)商還在大玩惜售以期抬高房價(jià)。好！那就等出現(xiàn)房產(chǎn)泡沫吧，到時(shí)這些不軌開發(fā)商必定難逃輿論界的“刀啐”?！盎剡^頭去吧，我的眼睛不是天堂”，此時(shí)再用《神曲·天堂篇》琵雅德麗史的話擠對(duì)一下開發(fā)商倒是挺過癮。

　　文/君陽
 

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