現(xiàn)在已是九月中旬，不知道從什么時候起房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)總喜歡議論“金九銀十”，好像賣樓就指著九、十倆月，跟賣早點似的就指著八九點鐘的生意。但就不見早點業(yè)的業(yè)內(nèi)會有興趣討論八九點生意的，所以“金九銀十”就讓人感覺不太對勁，稍微琢磨一下就會發(fā)現(xiàn)熱心討論“金九銀十”的業(yè)內(nèi)，肯定都沒弄清楚它的意思。 　　如果“金九銀十”說的是房價的趨勢，那接下去就該是“銅十一鐵十二”了，即房子越往后越便宜，這相當(dāng)于告訴購房人購房不妨再等等；如果說的是指銷量的趨勢，則意味著越往后房子會越不好賣，好像是在告誡開發(fā)商趁早降價賤賣，即九月房價不降就別購。剩下來的解釋如指量價齊升和價升量跌可算在前一類；價跌量升和量價齊跌都能歸在后一類。不難看出不論“金九銀十”怎么解釋，購房人都應(yīng)該躲開，至少也得等過了九十月份再說，所以，所有鼓動“金九銀十”該出手購房的言論，邏輯上都是在把購房人往溝里支。

　　在對“金九銀十”的議論中，也有認(rèn)為不會有“金九銀十”，勸購房人不要出手，可如果九十月份的房價或銷量非“金”非“銀”，還得說明九十月份只是房價下跌的開始，否則就不能勸購房人出手購房。由此看來，圍繞“金九銀十”討論購房總不能避免自相矛盾，所以早點業(yè)的業(yè)內(nèi)從來不愿意討論這類無稽的問題，不像房地產(chǎn)的業(yè)內(nèi)才會有這份閑心。

　　不過“金九銀十”可能還有一種用途，每年房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)都期待著“金九銀十”能給他們帶來好的收成，漸漸地它就是變成了業(yè)內(nèi)判斷房價趨勢的指標(biāo)，既如此它也應(yīng)該作為購房人判斷趨勢的指標(biāo)，購房不是趕集，不妨看清了趨勢在下手，這也得等到過了九十月份再說。

　　但得聲明，不是我教說購房人要觀望，而是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)自己創(chuàng)造出來的“金九銀十”說法本身太神奇，無論這么聽購房似乎都得避開“金九銀十”。而我想說的是想購房較好別聽有關(guān)“金九銀十”的忽悠，反正我是聽不懂，如果要聽別聽那些無稽的分析，只聽鼓噪和詛咒“金九銀十”聲音誰高誰低，兩種聲音基本平衡，說明房價暫時不會有太大變動，哪種聲音開始降低，那房價就必然會朝著那個方向去。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！