您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新政 > 零售業(yè)態(tài)演化規(guī)律框架的異同
零售業(yè)態(tài)演化規(guī)律框架的異同
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 1108 次
零售業(yè)態(tài)演化規(guī)律框架的異同
零售輪回理論、零售手風(fēng)琴理論、零售辯證過程理論、零售自然選擇理論和零售生命周期理論是現(xiàn)在國(guó)際上得到廣泛認(rèn)同的五種主要業(yè)態(tài)演化規(guī)律理論。由于提出時(shí)期、研究角度等方面的局限,各種理論都有一些不可回避的缺陷。
零售輪回理論對(duì)于解釋業(yè)態(tài)演化規(guī)律的主要貢獻(xiàn)在于:
■說(shuō)明了一些業(yè)態(tài)切入市場(chǎng)的角度;
■揭示了零售業(yè)態(tài)演化的驅(qū)動(dòng)因素——競(jìng)爭(zhēng);
■說(shuō)明了業(yè)態(tài)發(fā)展中的價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)。
零售手風(fēng)琴理論對(duì)于解釋業(yè)態(tài)演化規(guī)律的主要貢獻(xiàn)在于:
■展示了業(yè)態(tài)可以變化的一面;
■說(shuō)明了專業(yè)化與綜合化互為主導(dǎo)也互為補(bǔ)充。
零售辯證過程理論對(duì)于解釋業(yè)態(tài)演化規(guī)律的主要貢獻(xiàn)在于:
■揭示了業(yè)態(tài)發(fā)展變化的一般規(guī)律;
■提出可以混合不同業(yè)態(tài)優(yōu)勢(shì)進(jìn)行業(yè)態(tài)的創(chuàng)新。
零售自然選擇理論對(duì)于解釋業(yè)態(tài)演化規(guī)律的主要貢獻(xiàn)在于:
■提出了環(huán)境變化是業(yè)態(tài)變化的原因;
■指出業(yè)態(tài)必須不斷進(jìn)行自我調(diào)整。
零售生命周期理論對(duì)于解釋業(yè)態(tài)演化規(guī)律的主要貢獻(xiàn)在于:
■刻畫出業(yè)態(tài)各個(gè)階段的主要特點(diǎn)和挑戰(zhàn);
■可以根據(jù)這一理論制定相應(yīng)的主要戰(zhàn)略。
借鑒以上五種主要業(yè)態(tài)演化規(guī)律的理論貢獻(xiàn),本文以零售輪回理論為基礎(chǔ),從內(nèi)容、動(dòng)因、速度、方式四個(gè)方面,嘗試構(gòu)建一個(gè)全新的零售業(yè)態(tài)演化規(guī)律框架。
一、業(yè)態(tài)演化的內(nèi)容
業(yè)態(tài)演化的內(nèi)容即革新因素,它是指當(dāng)業(yè)態(tài)以革新姿態(tài)出現(xiàn)時(shí)零售組合的某些方面,主要包括市場(chǎng)定位、商品結(jié)構(gòu)、服務(wù)方式和價(jià)格水平等。
市場(chǎng)定位
零售企業(yè)是直接為消費(fèi)者服務(wù)的,對(duì)消費(fèi)需求進(jìn)行細(xì)分,選擇目標(biāo)市場(chǎng)并進(jìn)行定位是業(yè)態(tài)以革新姿態(tài)出現(xiàn)時(shí)必須頭先解決的問題。按照消費(fèi)需求的不同特征,把整個(gè)市場(chǎng)細(xì)分為若干不同的子市場(chǎng),以發(fā)現(xiàn)未滿足或未充分滿足的需求;在市場(chǎng)細(xì)分后根據(jù)業(yè)態(tài)本身?xiàng)l件和外在因素選擇合適的目標(biāo)市場(chǎng);確定目標(biāo)市場(chǎng)之后進(jìn)行市場(chǎng)定位,即根據(jù)目標(biāo)市場(chǎng)消費(fèi)需求的特點(diǎn),使業(yè)態(tài)在目標(biāo)市場(chǎng)上占據(jù)一定的位置。例如食雜店定位于相對(duì)固定的居民,百貨店定位于追求時(shí)尚和品位的流動(dòng)顧客,郵購(gòu)定位于地理上相隔較遠(yuǎn)的消費(fèi)者,超市定位于居民,倉(cāng)儲(chǔ)式會(huì)員店定位于中小零售商、餐飲店、集團(tuán)購(gòu)購(gòu)和流動(dòng)顧客,便利店定位于居民、單身者、年輕人,專業(yè)店定位于有目的選購(gòu)某類商品的流動(dòng)顧客,網(wǎng)上商店定位于有上網(wǎng)能力、追求快捷性的消費(fèi)者等。市場(chǎng)定位的準(zhǔn)確程度對(duì)經(jīng)營(yíng)成敗至關(guān)重要,以革新姿態(tài)出現(xiàn)的業(yè)態(tài)必須明確顧客需求的特點(diǎn)、已有業(yè)態(tài)在市場(chǎng)上已占據(jù)的位置、以及業(yè)態(tài)必須具備何種特點(diǎn)才能在目標(biāo)市場(chǎng)上占據(jù)一定的位置。
商品結(jié)構(gòu)
一般來(lái)說(shuō),零售業(yè)態(tài)在目標(biāo)市場(chǎng)上并非處于獨(dú)占地位,會(huì)有其它競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)態(tài)在市場(chǎng)上開展經(jīng)營(yíng)。確定了市場(chǎng)定位后,以革新姿態(tài)出現(xiàn)的業(yè)態(tài)還必須在經(jīng)營(yíng)的商品結(jié)構(gòu)上具有一定的特色與風(fēng)格,以區(qū)別于其它已有業(yè)態(tài)。例如食雜店主要經(jīng)營(yíng)香煙、飲料、酒和休閑食品,百貨店主要經(jīng)營(yíng)服飾、箱包、化妝品、家庭用品等,郵購(gòu)主要經(jīng)營(yíng)包裝具有規(guī)則性、適宜儲(chǔ)存和運(yùn)輸?shù)纳唐?,超市主要?jīng)營(yíng)包裝食品、生鮮食品和日用品,倉(cāng)儲(chǔ)式會(huì)員店主要經(jīng)營(yíng)大眾化衣、食、用品和自有品牌商品,便利店主要經(jīng)營(yíng)即時(shí)食品和日用小百貨,專業(yè)店以銷售某類商品為主,網(wǎng)上商店以銷售市場(chǎng)上商品同質(zhì)性強(qiáng)的商品為主等。綜合而言,以綜合為特征的零售業(yè)態(tài)走的是“全”的道路,如百貨公司、大型綜合超市、購(gòu)物等;以專業(yè)為特色的零售業(yè)態(tài)走的是“專”的道路,如專業(yè)店、家居建材商店等。
服務(wù)方式
針對(duì)不同的市場(chǎng)定位,為了迎合目標(biāo)顧客的消費(fèi)需求特點(diǎn),以革新姿態(tài)出現(xiàn)的業(yè)態(tài)也將在服務(wù)方式上有所變革。例如食雜店的營(yíng)業(yè)時(shí)間一般在12公里以上,采用柜臺(tái)式和自選式相結(jié)合的售賣方式;百貨店特別注重服務(wù),內(nèi)設(shè)餐飲娛樂等服務(wù)項(xiàng)目和設(shè)施,采用柜臺(tái)銷售和開架銷售結(jié)合的方式;郵購(gòu)以郵寄商品目錄為宣傳渠道,并貨到指定地點(diǎn);超市采用自選銷售,在收銀臺(tái)統(tǒng)一結(jié)算的售賣方式;倉(cāng)儲(chǔ)式會(huì)員店也采用自選銷售,同時(shí)設(shè)相當(dāng)于營(yíng)業(yè)面積的停車場(chǎng);便利店的營(yíng)業(yè)時(shí)間長(zhǎng)達(dá)16公里以上,提供即時(shí)性食品的輔助設(shè)施,并開設(shè)多項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目;專業(yè)店的從業(yè)人員具有豐富的專業(yè)知識(shí),可以為顧客提供專業(yè)的輔導(dǎo)和幫助。綜合而言,部分革新業(yè)態(tài)是以高服務(wù)的姿態(tài)出現(xiàn),例如百貨店、便利店、專業(yè)店等;部分革新業(yè)態(tài)是以低服務(wù)的姿態(tài)出現(xiàn),例如超市、折扣店、倉(cāng)儲(chǔ)式會(huì)員店、網(wǎng)上商店等。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71860
- 2海南那么美哪里安家好? 65285
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64838
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57739
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57568
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56187
- 7在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 50952
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50946
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50810
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50452
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 城市綜合體研究-如何打造成功的購(gòu)物中心
- 商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策劃:購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)管理的模式
- 商業(yè)街商業(yè)業(yè)態(tài)定位、商品布局和功能分區(qū)
- 商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理策劃:購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)管理的模式
- 商業(yè)地產(chǎn)策劃:商業(yè)步行街超具活力的商業(yè)業(yè)態(tài)
- 商業(yè)地產(chǎn)策劃咨詢公司:業(yè)態(tài)與文化特色是商業(yè)步行街靈魂
- 城市綜合體的商業(yè)產(chǎn)品定位分析與建議
- 零售巨頭如何“造夢(mèng)”商業(yè)地產(chǎn)
- 商業(yè)街建設(shè)的戰(zhàn)略、戰(zhàn)術(shù)研究
- 商城、商廈、大型超市商業(yè)項(xiàng)目全程策劃建議書框架
- 前期市場(chǎng)調(diào)研咨詢公司:某大型商業(yè)項(xiàng)目策劃方案框架
- 2010年度城市綜合體專業(yè)報(bào)告 城市綜合體的概念及演化歷程