土地、資金、設(shè)計(jì)、營銷等多個方面水平接近難分高下的競爭態(tài)勢下，品牌似乎成了房企較后一根“救命稻草”?！暗闷放普叩美鳌币巡粌H僅是一個概念、一聲吶喊，它正以超乎想象的速度和動力席卷著中國整個房地產(chǎn)市場。

　　奧林匹克花園在經(jīng)過了幾年的快速發(fā)展以后，已不單純是一個用來發(fā)展連鎖房地產(chǎn)品牌的標(biāo)簽，它在商業(yè)上的價值在于它可以讓消費(fèi)者迅速和奧林匹克花園達(dá)成認(rèn)知上的溝通，從而實(shí)現(xiàn)商業(yè)效益。但“品牌成就由中體產(chǎn)業(yè)享受，投資的回報更多是投資者得到”的交易原則在“品牌大行其道”的今天顯然已經(jīng)不能為廣東奧園所接受，無論是從不愿讓中體產(chǎn)業(yè)獨(dú)享“奧林匹克花園”品牌成就的角度，還是想通過“奧園”獨(dú)立門戶打造屬于自己企業(yè)品牌的角度，廣東奧園選擇與昔日盟友分道揚(yáng)鑣似乎都將成為必然。而同時，中體產(chǎn)業(yè)指責(zé)廣東奧園搶注“奧園”商標(biāo)，刻意混淆“奧林匹克花園”和“奧園”關(guān)系，企圖獨(dú)占“奧園”商標(biāo)財富，也明顯是在為房地產(chǎn)品牌而戰(zhàn)。

　　事實(shí)上，品牌優(yōu)勢已經(jīng)深入到了消費(fèi)者心里，直接影響到了房地產(chǎn)企業(yè)的銷售業(yè)績。調(diào)查顯示，房地產(chǎn)市場上66％的消費(fèi)者在購房時會優(yōu)先考慮品牌因素；而已經(jīng)購房的消費(fèi)者再次置業(yè)時，選擇品牌項(xiàng)目的概率明顯高于沒有購房經(jīng)驗(yàn)的潛在購房群體。

　　房地產(chǎn)市場的品牌競爭已登陸中國房地產(chǎn)業(yè)，而中體產(chǎn)業(yè)與廣東奧園之間的“品牌之爭”也讓地產(chǎn)界感到了品牌競爭的沖擊。

　　從全國房地產(chǎn)市場來看，市場占有率在10％以上的地產(chǎn)商都比較罕見，地產(chǎn)市場仍處于分散競爭狀態(tài)，目前還沒有形成非常強(qiáng)勢的品牌，這給眾多開發(fā)商提供了巨大的品牌運(yùn)營空間。所以，企業(yè)只要找好自己的市場定位，從長遠(yuǎn)的角度謀發(fā)展，就能在房地產(chǎn)品牌的“大浪淘沙”中獨(dú)占鰲頭。

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