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旅游規(guī)劃:對(duì)海南旅游發(fā)展的思考

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 1130 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
  

旅游規(guī)劃:對(duì)海南旅游發(fā)展的思考

以下是引用片段:
  核心提示語: 海南省的旅游究竟怎么定位的問題,可以說是涉及發(fā)展成敗的問題......


 
  從發(fā)展歷史上看,海南的旅游規(guī)劃做了不少,但是以前的規(guī)劃過于遷就現(xiàn)狀,而我們應(yīng)該立足于現(xiàn)狀而不是遷就現(xiàn)狀。由于遷就現(xiàn)狀,頭先就要考慮地方積極性的問題,甚至要細(xì)致考慮到每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的積極性的問題,這樣的規(guī)劃就勢(shì)必演變?yōu)橛^光性的規(guī)劃。不能說海南的規(guī)劃差,省級(jí)規(guī)劃作過幾次,下一級(jí)的規(guī)劃和項(xiàng)目性的規(guī)劃作過無數(shù)次,但規(guī)劃并沒有起到相應(yīng)的作用。所以我想,我們這次既然是評(píng)審海南省的總體規(guī)劃,這個(gè)狀況就應(yīng)該看到。

  從這個(gè)規(guī)劃本身來說,有三個(gè)困難,正是有這三個(gè)困難,所以一些意見有不同之處。就是同質(zhì)化的產(chǎn)品,差異化的規(guī)劃。所謂同質(zhì)化的產(chǎn)品,不管是海濱度假的還是生態(tài)性的產(chǎn)品,全世界基本上是相同的,在這里要做出差異化的規(guī)劃,這是一個(gè)的困難。個(gè)困難就是低層次的現(xiàn)狀,高層次的規(guī)劃。主要體現(xiàn)在開發(fā)的密度比較大,泡沫化的影響到現(xiàn)在還存在。雖然泡沫經(jīng)濟(jì)的影響現(xiàn)在少一點(diǎn)了,但其遺跡和的問題還需要解決。要在這個(gè)現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上做出高層次的規(guī)劃來,這是個(gè)困難。第三個(gè)困難是政府委托,專家規(guī)劃。這里面就有一個(gè)問題,專家的意見和政府的意見不一致怎么辦?我覺得專家還是應(yīng)該放開,必要的時(shí)候把專家文本改造成一個(gè)政府文本,這樣就可以兼顧。否則的話,專家們要想提意見和建議,馬上想到的是政府是否能接受。如果什么事情都考慮政府是否能接受,這就變成形式上是專家的,本質(zhì)上是政府的規(guī)劃。這些困難,想回避都不可能,有些問題也是由這些困難引發(fā)的。所以,面對(duì)這三個(gè)大困難,三個(gè)大的矛盾,這個(gè)規(guī)劃文本處理得大體得當(dāng)。評(píng)審規(guī)劃,對(duì)這些問題應(yīng)該有一個(gè)客觀的認(rèn)識(shí),下一步規(guī)劃的修訂也應(yīng)該在這個(gè)基礎(chǔ)上進(jìn)行研究。從這個(gè)基礎(chǔ)出發(fā),我想談三個(gè)意見。

一、總體定位

  這個(gè)問題文本已經(jīng)談到了,但是談得不太集中。這個(gè)問題恰恰是海南旅游發(fā)展較為關(guān)鍵的問題。從歷史發(fā)展來看,海南在1986年就明確了應(yīng)該發(fā)展旅游業(yè),1988年明確了應(yīng)該把旅游作為來發(fā)展。一直到1998年,規(guī)范性地提出了“一省兩地”的海南省整體發(fā)展戰(zhàn)略思路。但在發(fā)展過程中,給我一個(gè)感覺是實(shí)際上各級(jí)政府對(duì)這個(gè)思路把握得并不清楚。這是一個(gè)很突出的現(xiàn)狀,也就是在思路上、在文本上我們說得比較清楚,但是在實(shí)際工作中把握不足。所以這就涉及到海南省的旅游究竟怎么定位的問題,這也可以說是涉及發(fā)展成敗的問題。

  個(gè)層次是從亞洲,東南亞、東亞來說,叫做同類目的地,這也是這個(gè)規(guī)劃文本開宗明義提出的問題。比起東亞和東南亞的同類目的地來說,海南并沒有特殊的優(yōu)勢(shì),我贊成這個(gè)看法,但是很多人不同意。在這個(gè)定位之下,同類目的地的競爭,實(shí)際上是質(zhì)量的競爭,因?yàn)樵谕|(zhì)化產(chǎn)品基礎(chǔ)上要做差異化規(guī)劃,這個(gè)難度太大,所以必須強(qiáng)調(diào)質(zhì)量的問題。個(gè)層次就是在國家旅游業(yè)的范圍里,全國“十五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃已經(jīng)講得很清楚,全國有七個(gè)大區(qū),海南是面積較小的區(qū)。之所以面積較小,還能單獨(dú)立一個(gè)區(qū),就是因?yàn)樗侨珖冗M(jìn)的熱帶海島度假勝地,至少是全國。從這個(gè)先進(jìn)的角度來說,應(yīng)該強(qiáng)調(diào)文化競爭。第三就是省際分工,嚴(yán)格來說,海南不是特別的獨(dú)特。廣東、廣西的海濱沙灘、包括紅樹林、珊瑚都有,海南的先進(jìn)性體現(xiàn)在哪里?這就需要研究一下省際分工的問題。省際分工說到底是比較利益的結(jié)果,各個(gè)省比較,誰的成本較低,誰能夠得到的利益,誰就應(yīng)該干這個(gè)事。第四就是在省內(nèi),旅游產(chǎn)業(yè)在海南省內(nèi)究竟放在什么位置?,F(xiàn)在講“一省兩地”,一省是生態(tài)省,兩地是新興工業(yè)基地和旅游度假勝地。這樣定位我不大贊成,這個(gè)說法實(shí)際上把旅游又貶低了一層。生態(tài)省,實(shí)際上也是說旅游。客觀來看,海南省真正的優(yōu)勢(shì)就是旅游,就應(yīng)該是優(yōu)勢(shì)資源優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)優(yōu)先發(fā)展,所以旅游業(yè)在省內(nèi)的競爭是體現(xiàn)優(yōu)勢(shì)競爭,應(yīng)該是這么定位。

  這么四個(gè)層次的定位我們都應(yīng)該明確,這樣有助于這個(gè)規(guī)劃統(tǒng)一認(rèn)識(shí),凝聚力量,也有助于海南樹立形象。要統(tǒng)一認(rèn)識(shí),這個(gè)文本從認(rèn)識(shí)上就應(yīng)該到位。要凝聚力量,就得讓大家心悅誠服。這樣才可能在招商引資方面形成比較強(qiáng)的吸引力。所以我建議文本里的這一塊內(nèi)容應(yīng)分開寫,寫足寫透?,F(xiàn)在文本里有一個(gè)基本定位,但定位的份量不足,也沒有把有爭議的問題說透。

二、發(fā)展模式

  發(fā)展模式的問題,是困擾著海南旅游發(fā)展多年的老問題,這個(gè)問題應(yīng)該說到現(xiàn)在仍然存在。簡單地說,這些年的模式以觀光為主。多年來的規(guī)劃,因?yàn)檫w就現(xiàn)狀,自覺不自覺的是走一個(gè)觀光型規(guī)劃的路,反過來說是強(qiáng)化了觀光型旅游,形成相互強(qiáng)化的狀況。按我的看法,海南旅游現(xiàn)在的多數(shù)問題,包括旅游市場上存在的一系列問題,從根本講都是發(fā)展模式的問題。如果海南從一開始能夠比較規(guī)范地走度假旅游的路,現(xiàn)在海南三日游的這些問題就不會(huì)存在,至少不會(huì)這么強(qiáng)烈。但是這個(gè)狀況已經(jīng)形成了,所以現(xiàn)在面臨一個(gè)矛盾:如果沒有人來,就很難發(fā)展;但是人來了,我們也很難發(fā)展。到底怎么發(fā)展?

  這里涉及到的個(gè)問題,就是模式轉(zhuǎn)換問題。目前是以觀光為主體,度假旅游剛開始產(chǎn)生,是這么一個(gè)模式,這是從近兩年尤其今年的情況反映出來的。由于在往度假旅游的這條路上轉(zhuǎn),三亞今年的形勢(shì)好多了。國外的歷史經(jīng)驗(yàn)和三亞的現(xiàn)實(shí)經(jīng)驗(yàn)已經(jīng)證明,這條路必須要走下去。這中間有一個(gè)從觀光加度假轉(zhuǎn)換為度假加觀光的過程,我贊成王教授這個(gè)觀點(diǎn),我們不能否認(rèn)觀光。從長期發(fā)展來看,觀光也不能否認(rèn),必須得搞。但是主體在哪?在哪?這必須得明確。應(yīng)該是從觀光加度假轉(zhuǎn)換為度假加觀光,這樣海南的發(fā)展模式才能從根本上調(diào)整過來,剛才說的那些問題就都能夠解決。如果這個(gè)模式調(diào)整不過來,什么導(dǎo)游問題、三日游的問題、旅行社的問題、飯店的房價(jià)太低等等,諸如此類的問題永遠(yuǎn)也解決不了。

  個(gè)方面的模式問題,就是高、中、低檔設(shè)施的配置,這三種關(guān)系的處理。規(guī)劃里的很多思路我都非常贊成,已經(jīng)開發(fā)過度的地區(qū)配置低檔的設(shè)施,正在開發(fā)的地區(qū)我們努力往中檔發(fā)展,有一些還沒有開發(fā)的地區(qū),資源條件又非常好的,我們要努力配置流的高端的設(shè)施。這樣,既能夠符合現(xiàn)狀,同時(shí)又能促進(jìn)發(fā)展。如果說還是維持在現(xiàn)在這么一套模式上,就沒有必要搞建設(shè)了。就飯店行業(yè)來說,按我的看法,海南全省城市性的商務(wù)賓館一家都不能建了,但現(xiàn)在還有新的城市賓館在產(chǎn)生,這說明傳統(tǒng)模式還是在起作用。海南的賓館是結(jié)構(gòu)性的短缺,商務(wù)賓館、城市性的賓館嚴(yán)重供過于求,但是真正達(dá)到國際水平的度假賓館是短缺的。過剩和短缺同時(shí)存在,這就不能簡單說飯店是多了還是少了。再比如說三亞南山佛教文化園,這是海南現(xiàn)在主題公園中,包括海南各個(gè)觀光景點(diǎn)中較成功的一個(gè)。但是南山文化園不能代表海南旅游的發(fā)展方向,如果我們認(rèn)為南山文化園的方向就是海南旅游的發(fā)展方向就錯(cuò)了。但因?yàn)橛幸恍┏晒Φ臉影逶谶@兒,大家就認(rèn)為可以按照這個(gè)樣板的路子繼續(xù)往前走。從戰(zhàn)略上來說,這是一個(gè)根本性的錯(cuò)誤。在發(fā)展模式這個(gè)問題上,規(guī)劃文本里已經(jīng)說得很到位了。比如說大量低檔的國內(nèi)旅游者跑到海南來,將埋葬海南的旅游業(yè),這個(gè)話已經(jīng)說得非常到位了,但是還不夠集中。我建議把發(fā)展模式的問題單獨(dú)作為一章寫出來,如果能把這個(gè)問題寫透,海南旅游根本性的問題就可以解決,靠這樣的思路來引導(dǎo)項(xiàng)目,引導(dǎo)各地的發(fā)展,效果可能會(huì)更好一些。

三、發(fā)展

  目前,發(fā)展的問題還是比較多地集中在空間結(jié)構(gòu)的規(guī)劃上。所謂空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃,就是按照各地的資源條件,怎么布局,怎么發(fā)展,作為一個(gè)旅游發(fā)展總體規(guī)劃來說,這是必要的。但除了這一塊之外,還有兩個(gè)方面應(yīng)該注重,甚至強(qiáng)化。

  一是開放的問題。海南作為一個(gè)大特區(qū),但是在發(fā)展的過程中,忘記自己是個(gè)大特區(qū)了。有人提出,特區(qū)沒有政策了,還叫什么特區(qū)啊?特區(qū)本身就是政策,如何把特區(qū)的效應(yīng)進(jìn)一步發(fā)揮出來,尤其是結(jié)合我們加入世界貿(mào)易組織,這個(gè)特區(qū)的概念應(yīng)該進(jìn)一步突出、強(qiáng)化,這就有一個(gè)進(jìn)一步擴(kuò)大開放的問題。其中,一類問題是國際化的政策問題。比如說,在入境手續(xù)方面海南能不能更加便利,在一些企業(yè)的發(fā)展環(huán)境方面能不能構(gòu)筑一個(gè)更加國際化的發(fā)展環(huán)境。再一類是航空政策的問題。對(duì)海南發(fā)展來說,這是更重要的問題。航空政策里,關(guān)鍵是國際包機(jī);國際包機(jī)里,關(guān)鍵是外國航空公司的包機(jī)飛行。原來就做過工作,比如說像德國的Ltu公司,1994年國家旅游局與他們會(huì)談了一次,Ltu公司很積極,我們也把這個(gè)信息及時(shí)告訴了海南,海南也做了一些工作,但沒有做通,后來就放棄了。一直到現(xiàn)在,7年過去了,就目前的社會(huì)條件,這件事情應(yīng)該能辦妥.。Ltu 公司當(dāng)時(shí)說得很清楚,這個(gè)公司每年組織到遠(yuǎn)東地區(qū)的客源有100多萬人,如果政策能夠突破,保證每年20萬人到海南,這不是小數(shù)。這樣的事情應(yīng)該是抓,突破,不管有多大難度,都要做下來。類似這樣的事情,在規(guī)劃文本里應(yīng)該提出來。而且國際上的這套運(yùn)行模式,外國規(guī)劃專家們非常熟悉,在規(guī)劃文本里,對(duì)于國際方面類似這樣的運(yùn)行模式也應(yīng)該介紹一下。先介紹運(yùn)行模式,然后提出國際化政策。這樣,這個(gè)文本就體現(xiàn)了外國專家的優(yōu)勢(shì),同時(shí)也涉及到國際化的發(fā)展環(huán)境問題。文本中只提到了一個(gè)語言環(huán)境的問題,僅這一點(diǎn)還不足,應(yīng)該從各個(gè)方面構(gòu)筑海南旅游發(fā)展的國際化環(huán)境,在這個(gè)基礎(chǔ)上進(jìn)一步研究擴(kuò)大開放。比如說談到博彩的問題,原來寫得比較多,在省里的要求之下,現(xiàn)在只是點(diǎn)到為止。按照大家的思路,不妨可以多談?,F(xiàn)在國際上有很多現(xiàn)成的經(jīng)驗(yàn),有些已形成國際慣例,和他們一對(duì)比,海南的差距就出來了,我們應(yīng)該怎么辦也就清楚了,至于說能不能辦到是另一回事。從20年規(guī)劃的角度來說,我們無須研究能不能辦到的問題,

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