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樓市調(diào)控重拳出擊房貸收緊炒房不如銀行理財

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:國際金融報  閱讀 796 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  CPI不斷上漲,手里的錢卻在縮水,想投資房地產(chǎn),房貸政策又收緊了。而相比之下,購購銀行理財產(chǎn)品則成了近期的熱點。據(jù)了解,當(dāng)前城市居民持有銀行理財產(chǎn)品的比例明顯上升,尤其是銀行超短期理財產(chǎn)品越來越受市場關(guān)注。

  不過,專家提醒,投資銀行理財產(chǎn)品時,投資者應(yīng)避免只看重產(chǎn)品收益率的誤區(qū)。

  提高預(yù)期收益率

  近日,某銀行發(fā)布的季度“投資理財指數(shù)”顯示,未來半年內(nèi),城市居民購購股票、基金和房地產(chǎn)的意愿將下降,但購購銀行理財產(chǎn)品的意愿繼續(xù)上升。

  另據(jù)相關(guān)銀行人士介紹,在當(dāng)前加息預(yù)期下,1個月期限內(nèi)的超短期銀行理財產(chǎn)品正急劇升溫,其中投資期在3天、7天的短期產(chǎn)品較受歡迎。

  記者也發(fā)現(xiàn),在超短期產(chǎn)品發(fā)行數(shù)量增加的同時,銀行也悄然提高了相關(guān)產(chǎn)品的預(yù)期收益率。數(shù)據(jù)顯示,去年下半年,1個月期限內(nèi)的銀行理財產(chǎn)品平均收益率還在1.65%左右,而現(xiàn)在不少已經(jīng)調(diào)高至1.8%到2%,相當(dāng)于活期存款利息0.36%的5倍。銀率網(wǎng)數(shù)據(jù)也顯示,僅今年3月份,銀行就發(fā)行了158只1個月以下的理財產(chǎn)品。

  對此,業(yè)內(nèi)人士表示,現(xiàn)在加息信號比較明顯,一定要避免投資期限過長、又無法提前贖回的理財產(chǎn)品,有流動性的才是頭選,因為擁有了流動性,就算加息,也可以及時將資金轉(zhuǎn)換成加息后收益較高的其他理財產(chǎn)品。

  勿只看收益率

  在投資的過程中,收益率是投資者較為關(guān)心的一個問題。于是,收益率就成了投資者選擇產(chǎn)品的惟一“標(biāo)桿”?!翱隙ㄟx擇預(yù)期較高收益20%的產(chǎn)品了。”有的人毫不猶豫地作出了選擇,理由很簡單,投資就是為了多賺錢,收益率當(dāng)然越高越好。

  “有時候,客戶只是簡單地追求收益率,而忽視風(fēng)險。”一次年前的投資交流活動中,一位理財師曾私下里向記者抱怨。

  該理財師向記者表示,在幫助客戶做理財規(guī)劃時,我們往往會根據(jù)客戶情況,推薦幾款風(fēng)險較低的理財產(chǎn)品?!暗糠挚蛻羲坪醪⒉粷M意,而是一味將目光放在收益率上,他們認(rèn)為自己找理財專家的目的就是尋找收益率更高的產(chǎn)品?!?/P>

  相關(guān)理財專家也表示,很多投資者在選擇產(chǎn)品時,往往出現(xiàn)矛盾心理:既害怕風(fēng)險,又想要高收益的產(chǎn)品。“但他們殊不知,高收益和高風(fēng)險是同一枚硬幣的正反面,它們是相依相存的?!?/P>

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