我國(guó)《憲法》規(guī)定：“城市的土地屬于國(guó)家所有”。因此當(dāng)您擁有丁房屋的產(chǎn)權(quán)之后,您對(duì)房屋所占用范圍內(nèi)的土地仍然不能享有所有權(quán)。但是,《士地管理法》規(guī)定,國(guó)有土地和集體所有的土地可以依法確定給個(gè)人使用,《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)計(jì)暫行條例》也規(guī)定,地上建筑物的所有人,享有該建筑物使用范圍內(nèi)的土地使用僅。根據(jù)上述的法律規(guī)定可以看出.雖然您對(duì)自己所擁有的房屋占用的土地不能享有所有權(quán),但卻對(duì)其依法享合使用權(quán)。這種使用權(quán)同樣是受到法律保護(hù)的。

　　一般老百姓取得這種固有土地使用權(quán),大多是通過(guò)購(gòu)購(gòu)房產(chǎn)的途徑。國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定:回街土地使用權(quán)是有期限的,住宅建設(shè)的土地使用權(quán)年限是70年(別墅為40年)。也就是說(shuō).在這個(gè)期限肉,房屋所有人依法取得的土地使用權(quán)受到國(guó)家法律的保護(hù)。在使用年限屆滿前國(guó)家一般不提前收回主地使用枝,只有在特殊情況下并且出于社會(huì)公共利益的需要,才能提前收回。并且國(guó)家提前收回土地使用者依法取得的國(guó)有土地使用儀時(shí).必須按法律程序占進(jìn)行,并給予土地使用者相應(yīng)的補(bǔ)償。

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