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上海新城規(guī)劃應再“大氣”些
編輯:海南房產網 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 599 次
“上海目前的郊區(qū)新城規(guī)模偏小,人口密度低,導致基礎設施和商業(yè)服務網點的投資效率低,盡管新城規(guī)劃很漂亮,但缺少人氣?!鄙虾I鐣茖W院副院長左學金研究發(fā)現(xiàn),上海郊區(qū)大部分新開發(fā)上市的房地產項目均為純別墅住宅,所謂的新城更像是“空城”。他認為,郊區(qū)新城不僅要承接市區(qū)域的人口轉移,還應該承接城區(qū)服務業(yè)的轉移,只有這樣才能形成聯(lián)動發(fā)展。經過測算他認為,合理的上海郊區(qū)新城規(guī)劃面積應該在100平方公里左右,人口規(guī)模在100萬人到120萬人之間,比現(xiàn)有郊區(qū)新城更加緊湊,由此才能吸引金融、商業(yè)、醫(yī)療、教育等服務設施的進駐,較終形成良性循環(huán)。
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