本報訊（記者李婧 通訊員穗房宣）對于目前眾多的房地產(chǎn)估價機構(gòu)如何區(qū)分，又如何收費，昨日廣州市國土房管局提醒市民，房地產(chǎn)估價機構(gòu)分為三級，而不同的估價業(yè)務(wù)應(yīng)委托不同級別資質(zhì)的估價機構(gòu)，否則，很可能花了冤枉錢。

　　市國土房管局表示，市民應(yīng)委托具備由省級以上建設(shè)行政主管部門依法核定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估。目前，可在廣州市從事房地產(chǎn)估價的評估機構(gòu)有47家，其中一級資質(zhì)的8家，二級資質(zhì)的16家，三級資質(zhì)的20家，暫定三級資質(zhì)的3家。單位或個人可通過廣州市國土資源和房屋管理局網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.laho.gov.cn）查詢。

　　市民應(yīng)根據(jù)需要，選擇與評估目的相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，例如：公司上市、企業(yè)清算估價業(yè)務(wù)應(yīng)委托一級資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)；城鎮(zhèn)房屋拆遷估價業(yè)務(wù)應(yīng)委托三級資質(zhì)以上的房地產(chǎn)評估機構(gòu)；一般抵押、咨詢等估價業(yè)務(wù)可委托各資質(zhì)等級的房地產(chǎn)評估機構(gòu)。選好評估機構(gòu)后，還須簽訂評估委托合同，否則，將來發(fā)生糾紛時可能有口難辯。

　　而估價收費國家有關(guān)部門和廣州都有明文規(guī)定，即采用差額定率累進收費辦法，按房地產(chǎn)金額大小劃分收費檔次，分檔計算收費額，較低收費不少于200元。如發(fā)生房地產(chǎn)評估糾紛情況，可向廣州市房地產(chǎn)評估專家委員會申請技術(shù)鑒定。

　　網(wǎng)址：www.realestateappraisal.org.cn

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