昨日，受陰雨天氣影響，參觀房交會的市民降到5000多人，遠少于前兩天的1.5萬人、1.7萬人。記者現(xiàn)場調(diào)查發(fā)現(xiàn)，購房人多是剛性需求者。

　　昨天上午，房交會一樓大廳人氣冷清，漢陽鐘家村一家樓盤開盤，擠進300余人選房。這個樓盤以30多平方米的小戶型為主，選購者多是想在城區(qū)找個地方落腳的年輕人。

　　房產(chǎn)新政下，剛性需求仍不失活躍。保利海上五月花前日開盤，300多套高層房賣完了，趕緊又加推50多套100平方米左右的房源。樓盤銷售負責人說，想購房的年輕人還有很多，兩室一廳的房子賣得較好。

　　這一點，房價較低的近郊樓盤表現(xiàn)尤為明顯。房交會前兩天，盤龍城巢上城就賣出31套，清一色的剛性需求。該樓盤的“ ”房活動，九成參與者都是“80后”青年。昨天揭曉較終折桂的李俊峰，是一名25歲的年輕人——免費得到一套價值30萬元的商品房。
　　一位拆遷戶說，急著購房住，不管是漲是跌，都得購。房交會組委會負責人介紹，昨天入場的購房人中，每10組達成意向的購購人中，就有7—8組屬剛性需求。

　　武漢億房研究陳龍分析，房貸新政對90平方米以下頭套自住房沒有影響，小戶型房源將繼續(xù)受到追捧，但目前的高房價，僅靠剛性需求是難以支撐的，隨著觀望的人越來越多，房價將出現(xiàn)松動。

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