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新房契稅應(yīng)該交多少

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：海南在線閱讀 1826 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　海口市民陳先生于去年在?？诤５閸u某小區(qū)購購了一套期房，如今，眼看著交房的日期臨近，陳先生卻為新房契稅的問題發(fā)愁。“我的朋友購房子，交契稅都是糊里糊涂的，有的說要交購房款3%，有的說只交1%，這契稅到底怎么算?”昨日，陳先生打進(jìn)海南特區(qū)報熱線咨詢，希望交房那天能夠明明白白地交契稅。

　　海南特區(qū)報記者從?？谑械囟惥至私獾剑凑沼嘘P(guān)規(guī)定，?？谑袃?nèi)單套購房建筑面積144平方米以上，收取購房款3%的房契稅;?？谑袃?nèi)單套購房建筑面積144平方米以下的，收取購房款1.5%的房契稅;符合頭次購房、單套購房建筑面積90平方米以下、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上三個條件的，購房者可向地稅部門申請契稅優(yōu)惠，交納1%的房契稅。對兩個或兩個以上個人共同購購90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購房記錄的，該套房產(chǎn)的共同購購人均不適用頭次購購普通住房的契稅優(yōu)惠政策。

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