“我可以告訴你一件事，就是今年海南國際旅游島，在商品房房價(jià)增長較快的同時(shí)，把本地中低收入居民的住房問題的解決，作為海南今年的一號(hào)民生工程。今年我們一共開工住房10萬套，其中竣工至少能有4到5萬套。我們政府各方面的政策，都是向保障性住房建設(shè)傾斜，包括較重要的土地供給也是如此?！?

　　——海南省省長羅保銘

　　“政府同樣，甚至是作為位的任務(wù)來要求。因此，作為地方，特別是城市的政府，既要保持經(jīng)濟(jì)發(fā)展，又要保持社會(huì)穩(wěn)定，這是一個(gè)很重要的任務(wù)，同時(shí)它也確實(shí)面臨房價(jià)或土地價(jià)格上漲。這是一個(gè)兩面的問題，不是一面的。我認(rèn)為應(yīng)該客觀全面地來看這個(gè)問題?！?

　　 ——住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新

　　目前，商品房價(jià)格上漲較快，協(xié)調(diào)保障性住房和商品房之間的比例關(guān)系成為人們普遍關(guān)注的熱點(diǎn)問題。海南在建設(shè)國際旅游島，在商品房房價(jià)增長較快的同時(shí)，把本地中低收入居民的住房問題的解決，作為2010年海南省地方的一號(hào)民生工程。

　　面對海南商品房價(jià)格上漲較快問題，全國人大代表、海南省副省長姜斯憲在接受人民網(wǎng)記者采訪時(shí)表示，“海南有一部分商品房是面向全國高端市場的，這些主要是濱海沿線的度假房。價(jià)格上升較快，反映出國內(nèi)一方面購購力比較強(qiáng)的群體，對于海南比較特殊的生態(tài)環(huán)境的期待和渴望。他們希望通過購購這樣的房產(chǎn)作為度假休閑養(yǎng)老或者發(fā)展事業(yè)的一個(gè)平臺(tái)，對此我們是歡迎的。當(dāng)然至于價(jià)格問題，是由于市場而上升較高，可能他們要考慮，這是不是購購商品房的恰當(dāng)時(shí)機(jī)?！?

　　在講到保障性住房問題時(shí)，姜斯憲表示，所涉及到十萬套左右的住房，除了一萬套左右經(jīng)濟(jì)適用房以外，其他房產(chǎn)價(jià)格與濱海地區(qū)上升較快的高端商品房之間沒有太大的關(guān)系。“我大約估計(jì)，在海南不同的市縣，購購這一類保障性住房的價(jià)格應(yīng)該在每平方米2000多塊到4000塊之內(nèi)，對中低收入的老百姓來講，這應(yīng)該是可以承受的?；蛘咚麄冞€需要得到一定的支持，包括按揭貸款，公積金貸款等方式。我們在去年開展工作時(shí)看到，這個(gè)價(jià)格水平還是能夠?yàn)楸镜氐娜嗣袢罕娝邮艿??！?

　　調(diào)結(jié)構(gòu)當(dāng)中，促進(jìn)消費(fèi)同等重要，談到海南省在擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)消費(fèi)方面的政策情況問題時(shí)姜斯憲說，擴(kuò)大內(nèi)需來促進(jìn)消費(fèi)的發(fā)展，是政府非常關(guān)注的一個(gè)重要發(fā)展戰(zhàn)略，其中一個(gè)重要方面，就是要擴(kuò)大保障性住房的建設(shè)規(guī)模和覆蓋人群。從這個(gè)意義上說，去年我國保障性住房建設(shè)的投資總量增加了一倍，今年在去年的基礎(chǔ)上又有了新的增加?！案骷?jí)地方政府也根據(jù)的指示精神，加大了保障性住房建設(shè)的覆蓋的規(guī)模，頭先是覆蓋面要適當(dāng)擴(kuò)大，也就是大體要擴(kuò)大到中等收入及以下的人群，大部分人應(yīng)該能夠通過保障性住房的體系來改善居住環(huán)境。”據(jù)姜斯憲介紹，海南省今年提出建設(shè)十萬多套的保障性住房。這些住房一旦建成，老百姓的居住水平得到提升的同時(shí)，還能通過裝修、購置家電等方式拉動(dòng)一系列的消費(fèi)。

　　關(guān)于現(xiàn)代國際旅游島的建設(shè)，海南的整體區(qū)域和西部改造協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃問題，姜斯憲認(rèn)為，海南省委省政府專門做出了一個(gè)關(guān)于加快海南西部發(fā)展的意見?！皩?shí)際上海南的西部和東部差異很小。從生態(tài)方面的質(zhì)量來看，只有微小的差異，并不像我國東部和西部地區(qū)。相對來講海南東部和西部發(fā)展條件上差異不是很大。就海南省而言，歷史形成東部區(qū)域，由于交通的條件稍微好一些，或者由于我們在規(guī)劃上對東部地區(qū)優(yōu)先進(jìn)行了規(guī)劃和建設(shè)，先行了一步，因此看上去海南東部沿海區(qū)更多的引起各方面的關(guān)注，投資的強(qiáng)度比較大。而西部相對遲滯一點(diǎn)，但這并不是自然稟賦上有這么大的差距。很大程度上可能還是發(fā)展時(shí)機(jī)上有些差異，下一步已經(jīng)到了對西部地區(qū)的若干個(gè)點(diǎn)進(jìn)行規(guī)劃，推動(dòng)發(fā)展的時(shí)候。我個(gè)人覺得，海南西部有極大的發(fā)展前景。”

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