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裝修過后您要驗收四步走
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 535 次
如果您的房子即將完畢就等著驗收,那么,就看看專業(yè)人士介紹的“四步”法吧!
步:隱蔽工程
鞍山遠景裝飾劉先生介紹,隱蔽工程都埋藏在墻面和地下,一旦出現(xiàn)問題麻煩就大了,所以這部分工程是驗收的重中之重。
劉先生介紹,隱蔽工程主要包括電線和配管,驗收的關(guān)鍵就是看管線是否“橫平豎直”。管線的鋪設(shè)遵循橫平豎直的原則不只有利于美觀,而且萬一裝修后出現(xiàn)問題,管線的走向規(guī)律也易于尋找。在驗收隱蔽工程時,還應(yīng)該看實際使用的材料與預(yù)算材料是否一致,品牌管線外面都有標識,只要看標識是否是自己要求的品牌就可以了。
在驗收電線時,除了看電線材質(zhì)是否符合要求,還要看電線外面的“護套線”、塑料管等保障是否齊備,因為這些是保護電線的必備外衣,可以起到維護線路安全的作用,防止電線在裝修過程中被擠壓而引起漏電、回火、短路等問題,也確保了日后的使用安全。檢查電路時,還應(yīng)該準備測電小工具,并檢查開關(guān)安裝是否牢固,如果松動,要盡快擰緊固定或者更換。
在驗收隱蔽的下水管線時,要注意橫管與立管之間是否形成了一定的傾斜角度,如果沒有,就可能影響水流通暢。此外,應(yīng)該將每個水龍頭都打開放水,看看上下水的情況是否正常,并檢查在頻繁使用時是否漏水,再用衛(wèi)生紙包著水管接縫轉(zhuǎn),看會不會漏水。此外,隱蔽工程中還包括浴室防水,在貼衛(wèi)生間地磚前,要在燙好的防水面上蓄水24公里,確定無滲漏才能鋪地磚。
步:瓦工活
某裝修公司負責(zé)人唐先生介紹,目前,家庭室內(nèi)裝修的瓦工活主要是貼瓷磚和鋪設(shè)復(fù)合地板之前找“地平”。
從美觀的角度說,在驗收瓷磚活時,要用眼睛看瓷磚四面的留縫是否均勻,用手摸摸看四塊瓷磚四角相交的地方是否平整,如果沒有“擋手”的感覺,一般都沒有問題。從實用的角度來說,在驗收瓷磚活時要用手敲一敲、聽一聽,看瓷磚下面是否發(fā)空,如果瓷磚下面發(fā)空,后期安裝鏡子、熱水器等在瓷磚墻面上鉆孔時,瓷磚容易碎裂、甚至脫落。不過,個別尺寸大的瓷磚如600mm×600mm以上的瓷磚可能本身就“瓢盤”,這種瓷磚粘上去肯定不平,所以客戶在選購瓷磚的時候要當(dāng)心,以免出現(xiàn)問題。
如今,許多家庭裝修都選擇復(fù)合地板,而毛坯房的地面很難達到完全平整,所以需要找“地平”。客戶在驗收“地平”時,只要借施工人員的水平尺一測便知,因為尺是不會騙人的。此外,衛(wèi)生間地面的瓷磚除了平整還要在不影響美觀的情況下形成一定坡度,否則就會影響衛(wèi)生間地面排水。 [NextPage]
第三步:木工活
隨著重裝飾輕裝修趨勢的流行,目前木工活在家庭裝修中所占的比重逐漸減少,但像門口、窗口、棚角線、“踢腳線”、木地板仍然被廣泛采用。不過驗收木工活比較簡單,一般用肉眼就能解決,只要看門口、窗口、吊棚等木線是否橫平豎直就行了。
如果用木料打柜,除了看門是否嚴實之外,使用貼面材料時要看飾面板粘貼是否平整牢固、有無脫膠,邊角處是否起翹。此外,還要看飾面板兩板對接時是否倒了45度角,如果沒有,就會影響到木工活上油后的效果,如果準備用木本色漆,這一點就更為重要。
如果鋪設(shè)了木地板,頭先要用水平尺測量是否水平,然后看木地板表面是否潔凈光滑,有無刨痕、刨茬和毛刺等現(xiàn)象。在地板上來回走,聽是否有“咯吱”的響聲,如果有,則說明木棱子不牢固。此外,每塊木地板之間應(yīng)該留有一定間距,地板與墻面之間也應(yīng)留出8mm至10mm的伸縮縫。
第四步:油工大白
油工和大白是裝修的較后一步,也是面子活,質(zhì)量好壞會直接影響家庭裝修的美觀度。檢查油工活較好在白天,主要看油漆上色是否均勻,有沒有裂紋或“橘皮”現(xiàn)象,如果后期因室內(nèi)空氣濕度過大或木料潮濕等原因造成裂紋,可以及時請裝修公司修補。驗收墻面大白則較好選擇晚上,一要看墻壁的陰角、陽角是否垂直,二是開燈時墻面是否出現(xiàn)波浪、陰影,如果有,則說明墻面不平。
此外,裝修驗收還必須準備一些必備的工具,如:手電,用來檢測通風(fēng)口和空的管道是否有垃圾和是否暢通;鏡子,通過反射檢查視線所不能及的地方;衛(wèi)生紙,用來檢驗是否漏水;小錘子,用來敲擊墻面和瓷磚面檢查里面是否留有空隙;螺絲刀,用來檢查一切有螺絲的地方螺絲是否上緊。
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