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家居裝修前的準備工作四步曲

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 474 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

                               

  家居裝飾裝修是件既煩瑣又馬虎不得的事情,如果處理不當,耗費了大量財力、精力不說,而且麻煩接踵而至,因此必須謹慎從事。一般的家居裝飾裝修可以按下列步驟進行:  

  1、前期準備:頭先對自己房子的結(jié)構(gòu)要仔細了解,丈量出實際面積并繪制詳細的結(jié)構(gòu)圖。然后到正在裝修或已裝修的鄰居家(同結(jié)構(gòu))看看,再到剛裝修過的親戚朋友家,了解一下具體布局(包括對原有結(jié)構(gòu)進行合理更改)以及裝修總費用(包括材料的價格和人工費用)。 掌握這些資料可對自己的房屋該如何裝飾裝修有個大致的思路。

  2、資金準備:投入的資金多并不代表一定裝修得好。一般來說,裝飾裝修的總費用約為房屋價格的20%—50%,比如:房屋的總費用為20萬,合理的裝修費應(yīng)為4—10萬。一般的裝飾裝修公司都免費為客戶做常規(guī)設(shè)計,若請專業(yè)設(shè)計人員進行特殊設(shè)計則要另收設(shè)計費。

  3、材料預算和費用分配:這里以普通的二室一廳,5萬元的裝飾裝修費用(中檔水準)為例。一般人工費基價為5千左右,外加一些不可預計的費用5千,那材料費實際在4萬左右,合理的分配比例是:衛(wèi)生間與廚房占45%,廳占35%,臥室占20%。

  4、工期準備:以二室一廳為例,在正常情況下,工期在20天左右,加上其它因素,諸如更改設(shè)計方案等,也不應(yīng)超過30天。一般而言,應(yīng)避免在冬季和雨季施工,因為這會影響施工質(zhì)量,達不到預期的效果,還會引起不必要的糾紛。

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