11月15日，?？谑袊临Y源局連續(xù)發(fā)出三則國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告，分別掛出?？谑薪瓥|組團(tuán)白駒大道南側(cè)E4002、E4302和E4502地塊，共275.42畝。三宗地塊將于12月12日同時(shí)進(jìn)行拍賣出讓。

    (2017)第10號(hào)

    海口市國土資源局網(wǎng)站顯示，本次拍賣出讓的E4002地塊土地面積為18626.39平方米(合27.94畝)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年期為70年。E4002地塊的拍賣起叫價(jià)(樓面地價(jià))為1409.00元/㎡，競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)需交納的土地競(jìng)買保證金為7873.38萬元。用地規(guī)劃性質(zhì)為二類居住用地R2，容積率≤3.0，建筑密度≤20%，綠地率≥40%，建筑限高≤100m。其他規(guī)劃控制要求詳見海規(guī)函[2016]264號(hào)。

    (2017)第11號(hào)

    本次拍賣出讓的E4302地塊土地面積為32361.18平方米(合48.54畝)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年期為70年。拍賣起叫價(jià)(樓面地價(jià))為1453.00元/㎡，每次加價(jià)幅度為人民幣10元的整數(shù)倍。競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)需交納的土地競(jìng)買保證金為12226.05萬元。地塊用地規(guī)劃性質(zhì)為二類居住用地R2，容積率≤2.6，建筑密度≤20%，綠地率≥40%，建筑限高≤80m。其他規(guī)劃控制要求詳見海規(guī)函[2016]264號(hào)。

    (2017)第12號(hào)

    本次拍賣出讓的E4502地塊土地面積為132627.73平方米(合198.94畝)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年期為70年。E4502地塊的拍賣起叫價(jià)(樓面地價(jià))為1453.50元/㎡，每次加價(jià)幅度為人民幣10元的整數(shù)倍。競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)需交納的土地競(jìng)買保證金為50120.02萬元。E4502地塊用地規(guī)劃性質(zhì)為二類居住用地R2，容積率≤2.6，建筑密度≤20%，綠地率≥40%，建筑限高≤80m。其他規(guī)劃控制要求詳見海規(guī)函[2016]264號(hào)。

    競(jìng)買人資格

    競(jìng)買人需是海南省省屬國有企業(yè)，且在海口市行政轄區(qū)內(nèi)無閑置用地(企業(yè)自身原因造成)、無拖欠土地出讓金的行為。

    非?？谑凶匀蝗恕⒎呛？谑凶?cè)的法人和其他組織，應(yīng)在競(jìng)得土地后5日內(nèi)在?？谑凶?cè)成立法人項(xiàng)目公司或全資子公司，由項(xiàng)目公司或全資子公司與海口市國土資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

    申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成等內(nèi)容。

    競(jìng)買咨詢及報(bào)名期限

    有意競(jìng)買者請(qǐng)到?？谑型恋亟灰?地址：海口市國貿(mào)二橫路國土大廈五樓)或海南省政務(wù)服務(wù)二樓省公共資源交易22號(hào)窗口查詢，憑有效證件索取《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓手冊(cè)》，并按拍賣手冊(cè)的具體要求報(bào)名參加競(jìng)買。

    報(bào)名時(shí)間：2017年11月21日至2017年12月5日16:00整(北京時(shí)間)。

    資格確認(rèn)、拍賣時(shí)間及地點(diǎn)

    經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2017年12月11日16:00時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

    本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會(huì)定于2017年12月12日16:00整(北京時(shí)間)在海南省政府會(huì)展樓二樓省公共資源交易土地交易大廳舉辦。

    其它注意事項(xiàng)

    1、競(jìng)買成交當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書》，并在10個(gè)工作日內(nèi)與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)做出讓地塊的出讓金，定金為成交價(jià)的10%。土地出讓金按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定支付;

    2、本次拍賣出讓的國有建設(shè)用地已具備開發(fā)建設(shè)條件。競(jìng)得人應(yīng)在按現(xiàn)狀交地后1年內(nèi)動(dòng)工，3年內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。涉及水務(wù)、綠化、市容、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、消防安全、交通管理等的設(shè)計(jì)施工，應(yīng)符合國家、海南省和海口市的有關(guān)管理規(guī)定;

    3、受讓人憑土地出讓金發(fā)票及完稅證明等材料辦理土地登記手續(xù);

    4、稅金由競(jìng)得人按稅法規(guī)定交納，拍賣交易服務(wù)費(fèi)按規(guī)定收取。

    本公告未盡事宜詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓手冊(cè)》，該手冊(cè)所載內(nèi)容為本公告的組成部分。

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