近日，海口市自然資源和規(guī)劃局在省公共資源交易服務(wù)中 心成功出讓江東新區(qū)4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地總面積為50139平方米(合75.23畝)，總出讓金額為46683.67萬元。此次4宗地塊的掛牌出讓交易活動均采取線上報名和資格審核，線下報價、競價和成交確認(rèn)，海南魯啟產(chǎn)業(yè)投資有限公司、海南德璟置業(yè)投資有限責(zé)任公司分別報名參加了掛牌出讓交易活動并成功競得出讓地塊。

出讓的4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)具體情況如下：

宗地一

江東新區(qū)JDQB-B03-13～15地塊位于?？诮瓥|新區(qū)濱海生態(tài)總部聚集中 心(CBD)，土地面積為7790.87平方米(11.69畝)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅零售商業(yè)混合用地(其中城鎮(zhèn)住宅用地占比99%，零售商業(yè)用地1%)，土地出讓年限為城鎮(zhèn)住宅用地70年、零售商業(yè)用地40年，容積率≤2.29，用于開發(fā)建設(shè)人才住宅(市場化租賃住房)，滿足海口江東新區(qū)總部經(jīng)濟企業(yè)人員的住房需求，該宗地投資強度不低于800萬元/畝，由海南德璟置業(yè)投資有限責(zé)任公司以5396.29萬元競得。

宗地二

江東新區(qū)JDGJ-03-B20地塊位于?？诮瓥|新區(qū)高教科研組團，土地面積為14870.37平方米(22.31畝)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅零售商業(yè)混合用地(其中城鎮(zhèn)住宅用地占比80%，零售商業(yè)用地20%)，土地出讓年限為城鎮(zhèn)住宅用地70年、零售商業(yè)用地40年，容積率≤3.0，用于發(fā)展長租服務(wù)型公寓項目(市場化租賃住房)，項目用地投資強度不低于2280萬元/畝，由海南魯啟產(chǎn)業(yè)投資有限公司以13829.44萬元競得。

宗地三

江東新區(qū)JDGJ-03-B16地塊位于?？诮瓥|新區(qū)高教科研組團，土地面積為15961.49平方米(23.95畝)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅零售商業(yè)混合用地(其中城鎮(zhèn)住宅用地占比80%，零售商業(yè)用地占比20%)，土地出讓年限為城鎮(zhèn)住宅用地70年、零售商業(yè)用地40年，容積率≤4.0，用于發(fā)展長租服務(wù)型公寓項目(市場化租賃住房)，項目用地投資強度不低于3140萬元/畝，由海南魯啟產(chǎn)業(yè)投資有限公司以19792.25萬元競得。

宗地四

江東新區(qū)JDQB-B03-06～08、10地塊位于?？诮瓥|新區(qū)濱海生態(tài)總部聚集中 心(CBD)，土地面積為11516.27平方米(17.28畝)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅零售商業(yè)混合用地(其中城鎮(zhèn)住宅用地占比99%，零售商業(yè)用地1%)，土地出讓年限為城鎮(zhèn)住宅用地70年、零售商業(yè)用地40年，容積率≤2.164，用于開發(fā)建設(shè)人才住宅(市場化租賃住房)，項目完工時投資強度不低于800萬元/畝，由海南德璟置業(yè)投資有限責(zé)任公司以7665.69萬元競得。

據(jù)悉，今年，?？诜e極落實調(diào)整住房結(jié)構(gòu)比例，加大安居型住房和人才住房等保障性住房供給，進一步優(yōu)化了住房供給結(jié)構(gòu)，增加住房供給，有效適配各類人員住房需求。

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