在增加50億公積金貼息貸款額度后，廣州住房公積金又再“出招”，滿(mǎn)足職工申請(qǐng)貼息貸款的需求。記者昨日從按揭業(yè)人士處獲悉，廣州住房公積金管理已經(jīng)發(fā)出內(nèi)部通知，從昨日起放開(kāi)公積金貼息貸款部分占貸款總金額的比例不得大于等于50%的限制，這也意味著只要是組合貸款，即可申請(qǐng)公積金貼息貸款，而其他貸款條件則暫時(shí)不變。

“公積金已經(jīng)開(kāi)會(huì)向承辦銀行通報(bào)了*新政策，預(yù)計(jì)今后貼息貸款的審批會(huì)提速?！贝笤窗唇铱偨?jīng)理鄭大源透露，相應(yīng)地，未來(lái)純公積金貸款的審批速度可能會(huì)減慢。

可辦貼貸銀行達(dá)7家

上月，廣州公積金新增的50億元貼息貸款額度“黃金周”后正式落地，將用于從今年8月到明年7月之間的申請(qǐng)，較此前一年50億元的原定額度，有了大幅增加。同時(shí)，廣州公積金還宣布增加4家住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)承辦銀行，在此前中國(guó)建設(shè)銀行廣東省分行、中國(guó)銀行廣東省分行、廣州農(nóng)村商業(yè)銀行等3家的基礎(chǔ)上，中國(guó)工商銀行廣東省分行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣東省分行、中國(guó)交通銀行廣東省分行和廣發(fā)銀行廣州分行4家承辦銀行也成為新的承辦銀行。

廣州的公積金貼息貸款從去年10月26日正式啟動(dòng)，按照“先付后貼”原則，由借款人先按商業(yè)性住房貸款利率歸還貸款本息，之后商業(yè)貸款利息與公積金貸款利息的差額也即貼息的款項(xiàng)，再由公積金在還款次月委托承辦銀行轉(zhuǎn)入借款人的還款賬戶(hù)，而且商業(yè)貸款利率超過(guò)國(guó)家基準(zhǔn)貸款利率的部分不予以貼息。貸款方式上，需要經(jīng)過(guò)銀行初審、將資料掃描上傳到公積金，再進(jìn)行審批。

根據(jù)公積金此前披露的信息，在每一個(gè)年度前，公積金將對(duì)政策作出評(píng)估，當(dāng)公積金存貸比高于80%時(shí)可以啟動(dòng)公積金貼息貸款，而一旦低于75%時(shí)將停止公積金貼息貸款。不過(guò)，由于公積金貼息貸款政策推出后，公積金貸款額度明顯有所寬松，而且政策受到市民歡迎，所以即使存貸比指標(biāo)較為理想，今年公積金仍然繼續(xù)推出公積金貼息貸款。

貼息貸款業(yè)務(wù)量增加

作為一項(xiàng)便民利民政策，公積金貼息貸款推出后，業(yè)務(wù)量呈現(xiàn)穩(wěn)步增加的趨勢(shì)。今年3月，在試行了一段時(shí)間后，廣州又調(diào)整了公積金貼息貸款的申請(qǐng)條件，規(guī)定新申請(qǐng)的公積金貼息貸款，公積金貸款部分占貸款總金額的比例不得大于等于50%，其余的申請(qǐng)條件與原來(lái)一致。而公積金貸款部分占貸款總金額的比例超過(guò)50%的，可申請(qǐng)一般公積金組合貸款。這就意味著市民如果要申請(qǐng)單人*高的60萬(wàn)元公積金貼息貸款，其貸款總額必須在120萬(wàn)元以上，如果要申請(qǐng)兩人*高100萬(wàn)元的公積金貼息貸款，貸款總額必須要在200萬(wàn)元以上。而昨日新政策的出臺(tái)，也宣告了這一調(diào)整政策告終。

未連續(xù)繳存或遇麻煩

此外，廣州住房公積金管理本周也發(fā)布了關(guān)于加強(qiáng)住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)管理有關(guān)事項(xiàng)的補(bǔ)充通知。通知表示，自2016年11月1日起，對(duì)申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)設(shè)立住房公積金賬戶(hù)時(shí)間在6個(gè)月（含）以?xún)?nèi)的或住房公積金繳存月數(shù)僅6個(gè)月的職工，嚴(yán)格執(zhí)行《廣州住房公積金管理關(guān)于加強(qiáng)住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的通知》中第三點(diǎn)的規(guī)定，如申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)*近6個(gè)月未連續(xù)繳存的，不受理其貸款申請(qǐng)，不接受單位出具的補(bǔ)繳證明。

同時(shí)，在2016年11月1日至2017年4月30日（含）期間，對(duì)申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)設(shè)立住房公積金賬戶(hù)時(shí)間和繳存月數(shù)均在6個(gè)月以上的職工，按2016年10月31日前的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。自2017年5月1日起，對(duì)所有繳存職工（學(xué)校教職工除外），嚴(yán)格執(zhí)行《通知》第三點(diǎn)的規(guī)定。

此外，鑒于學(xué)校法定寒暑假放假的特殊情況，學(xué)校教職工法定寒暑假提前或延遲繳存住房公積金的，在其繳存后視為連續(xù)繳存，不需要單位出具補(bǔ)繳證明。

以上所有日期均以住房公積金貸款申請(qǐng)錄入公積金管理貸款管理系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

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