8月25日晚間，粵海置地控股有限公司公布，2016年上半年集團(tuán)綜合收入6.55億港元（2015年：23.9萬港元），主要受惠于如英居項(xiàng)目錄得銷售物業(yè)收入，綜合收入較上年同期大幅增加；錄得未經(jīng)審核歸屬于公司持有者凈虧損957萬港元（2015年：溢利3.35億港元）。

　　粵海置地解釋，集團(tuán)于2015年上半年主要因下列三項(xiàng)非營運(yùn)收益項(xiàng)目錄得合共約3.02億港元的收益，包括(i)收購勝旺有限公司100%股本權(quán)益（間接持有位于中國廣州市番禺區(qū)的如英居項(xiàng)目80%權(quán)益）導(dǎo)致賬面上產(chǎn)生了廉價收購收益約2.34億港元；(ii)公司與其附屬公司結(jié)算往來款釋放的外匯儲備，錄得匯兌收益約4805萬港元；(iii)源自長期應(yīng)收款的估算利息收入約2006萬港元。

　　上述第(i)及(ii)項(xiàng)下的非營運(yùn)收益項(xiàng)目屬一次性性質(zhì)。此外，于粵海置地2015年年報(bào)的管理層討論及分析中已列明集團(tuán)于2016年將不會錄得上述第(iii)項(xiàng)的估算利息收入。

　　如剔除以上三項(xiàng)非營運(yùn)收益項(xiàng)目的影響，粵海置地于2015年上半年歸屬于公司持有者未經(jīng)審核凈溢利將只有約為3300萬港元。

　　粵海置地還稱，影響集團(tuán)于2016年上半年業(yè)績的其他主要因素包括因人民幣存款利率下降，導(dǎo)致銀行利息收入較上年同期減少3655萬港元及于2016年上半年因人民幣兌港元匯率貶值，故錄得匯兌虧損2175萬港元。

　　如英居項(xiàng)目的銷售穏定而且平均銷售價格較上年度有所增加，該等住宅單位的銷售收入為集團(tuán)的綜合收入及業(yè)績作出了貢獻(xiàn)，抵銷了部份上述因素所帶來的影響。

　　于2016年6月30日，粵海置地現(xiàn)金及銀行存款合共35.6億港元，較上年底減少3.26%。上述金額包括受限制銀行存款9.96億港元（2015年12月31日：4.70億港元），主要為已收出售如英居物業(yè)但仍未交樓單位的款項(xiàng)。集團(tuán)于2016年6月30日的資金分布為人民幣約占87.3%、美元約占12.6%及港元約占0.1%。

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