6月才剛開(kāi)始，第三家房企已宣布集團(tuán)銷(xiāo)售額突破千億元大關(guān)，如不出意外，2016的房地產(chǎn)市場(chǎng)注定將創(chuàng)下歷史新高。

  6月8日，碧桂園（02007.HK）宣布，連同合營(yíng)和聯(lián)營(yíng)公司共實(shí)現(xiàn)本年度合同銷(xiāo)售金額1000億元人民幣，合同銷(xiāo)售建筑面積1269萬(wàn)平方米，按年分別增加161%及106%。

  年初，碧桂園對(duì)外界公布的2016年度銷(xiāo)售目標(biāo)為1680億元。這意味著，該集團(tuán)截至目前已完成年度任務(wù)的近6成。值得提及的是，1680億元的目標(biāo)，以及1000億元的銷(xiāo)售達(dá)成額，均不包含該集團(tuán)海外市場(chǎng)的貢獻(xiàn)。

  這是截至目前第三家公布銷(xiāo)售數(shù)據(jù)的房企突破銷(xiāo)售的1000億元大關(guān)。此前，萬(wàn)科（000002）以及恒大地產(chǎn)（3333.HK）相繼發(fā)布了前五月銷(xiāo)售數(shù)據(jù)顯示，兩家公司分別實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售1476.7億元和1104.4億元，年度目標(biāo)達(dá)成率分別為55.2%和49.2%。

  從多家開(kāi)發(fā)商披露的銷(xiāo)售情況看，除了一線陣營(yíng)表現(xiàn)突出，其余二三線上市房企同樣錄得較好銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

  如雅居樂(lè)（3383.HK）披露，公司前5月累計(jì)預(yù)售金額216.5億元，累計(jì)預(yù)售建筑面積222萬(wàn)平方米，同比去年同期分別增長(zhǎng)42.9%和32.3%。平均預(yù)售價(jià)格9754元/平方米，較去年同期上升727元/平方米。該銷(xiāo)售業(yè)績(jī)按全年460億元銷(xiāo)售目標(biāo)計(jì)算，雅居樂(lè)前5月已完成47%的銷(xiāo)售任務(wù)。

  越秀地產(chǎn)（0123.HK）也聲稱，公司頭五個(gè)月累計(jì)合同銷(xiāo)售金額135.12億元，涉及銷(xiāo)售面積126.32萬(wàn)平方米，分別上升66%及67%。累計(jì)合同銷(xiāo)售金額約占2016年合同銷(xiāo)售目標(biāo)258億元的52%。

  由于一二線城市樓市交易火爆，使得房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售普遍上漲。據(jù)中原地產(chǎn)研究部日前統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前公布5月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的21家上市房企，5月單月銷(xiāo)售額達(dá)1743.82億元，前5個(gè)月累計(jì)銷(xiāo)售額合計(jì)達(dá)6847.70億元，比去年同期上漲了83.8%，完成全年目標(biāo)（7100億）的50.1%。

  根據(jù)慣例，每年9月開(kāi)始才是樓市旺季，一般開(kāi)發(fā)商上半年的銷(xiāo)售任務(wù)完成率僅在三四成左右，像今年上半年尚未結(jié)束但銷(xiāo)售已過(guò)半的情況并不多見(jiàn)，因此，如若當(dāng)下樓市行情依舊，預(yù)計(jì)大多數(shù)開(kāi)發(fā)商今年的銷(xiāo)售將創(chuàng)新高。另有市場(chǎng)消息顯示，上述已經(jīng)突破千億大關(guān)的萬(wàn)科、恒大、碧桂園三家公司，今年都有機(jī)會(huì)沖擊3000億目標(biāo)。

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