近日，蘇州一樓盤直降9000元/平的消息可謂是滿天飛。那么事實到底是怎樣的?難道房價真要迎來普降?!在此跟著小編來一探究竟。

  該樓盤緣何直降30%?

  據(jù)蘇州新浪樂居消息，該盤新推批次在戶型位置、采光上較前一批次有差距。

  “雖然有差距，但從精裝到毛坯，就降了9000元/平，占到了房價(26000元/平)的1/3，在蘇州裝修費不可能有這么高，裝修標準到三、四千就已經(jīng)很厲害了。要說是上海，9000元/平的精裝修，也得放在9-10萬的房子里，才可以說是合理?！?/p>

  優(yōu)淘城總裁薛建雄認為，這個盤可能是因為房企前期想做大戶型，卻發(fā)現(xiàn)價格設(shè)定太高，顧客無法接受，所以才通過降低樓盤硬件配置為理由，把價格調(diào)下來。

  房價將普降?!

  房價要降下來，幾乎是沒有可能的，知道為什么嗎?

  目前類似蘇州灣壹號這種“直降八九千”的情況，是個別現(xiàn)象，因為蘇州許多項目的成交還算火爆，比如龍湖某高端項目，5月6日開盤當天就攬收35億元。

  政策市場也是不會允許房價降下來的。

  2008年全球金融危機，我們也沒有辛免，2009年我們開始用拉動房地產(chǎn)的方式帶動了我們經(jīng)濟的復(fù)蘇，順便把世界經(jīng)濟拉動了起來;

  我們60%的地方財政來源于房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，包括稅收、土地出讓金、水泥、人工等等;

  銀行60%的貸款負債和房地產(chǎn)相關(guān)聯(lián)，若是房地產(chǎn)崩盤，誰來負責(zé)?

  同樣，誰會希望自己手中的房產(chǎn)貶值呢?

  房價沒過萬的城市還剩這些!

  房價長期來看普降的可能性不大，以下這些房價還沒過萬的城市請大家好好珍惜!

  名：貴陽

  貴陽的自然風(fēng)光不錯，礦產(chǎn)資源豐富，但山路崎嶇、交通不便導(dǎo)致招商引資困難。人民生活水平還比較落后，在省會中經(jīng)濟GDP總是墊底。貴陽樣本平均價格6430元/㎡。

  名：銀川

  這里被譽為“塞上江南”，水草豐美，是沙漠中的明珠。但是資源頻貧乏，經(jīng)濟優(yōu)勢不明顯，多以簡單粗放的產(chǎn)業(yè)為主。銀川平均價格為5660元/㎡。

  第三名：拉薩

  這里沒有轟鳴的現(xiàn)代工業(yè)，山川遍布，景色優(yōu)美，但交通也不方便，只能說世界屋脊可真不是好征服的。拉薩平均房價為7575元/㎡。

  第四名：西寧

  這里有牦牛、青海湖、寺廟，還有濃郁的少數(shù)民族氣息，但是經(jīng)濟發(fā)展缺乏推動力是硬傷。西寧平均房價為6027元/㎡。

  第五名：蘭州

  因為地處內(nèi)地，蘭州交通很是擁堵，現(xiàn)在正在轟轟烈烈的開山造城，規(guī)劃**。蘭州平均價格7288元/㎡。

  第六名：太原

  這是號稱有著兩千多年歷史的龍城，卻也是一座被煤炭工業(yè)包圍的城市，目前太原正在艱難轉(zhuǎn)型中。太原平均價格7029元/㎡。

  第七名：合肥

  合肥雖然靠著江浙，但卻沒有沾到半點光。這種尷尬的地位，讓合肥的經(jīng)濟沒能迅速騰飛。合肥平均價格8581元/㎡。

  第八名：烏魯木齊

  雖說烏魯木齊是全疆政治、經(jīng)濟、文化、科教、金融和交通，也是座亞歐大陸橋中國西部橋頭堡和向西開放的重要門戶。但由于位置和地理的關(guān)系，仍然慘在較窮省會之列。烏魯木齊平均價格8484元/㎡。

  第九名：昆明

  昆明，享“春城”之美譽，是西部地區(qū)重要的城市和旅游、商貿(mào)城市，亦是中國面向東南亞、南亞、東盟開放的重要樞紐城市。云南每年的游客雖說不少，但由于地理位置限制，經(jīng)濟增長也比較緩慢。昆明去年平均價格8691元/㎡。

  第十名：長春

  這是一座老工業(yè)城市，是中國汽車工業(yè)的鼻祖。但是除此之外，長春經(jīng)濟似乎沒有更多亮點。長春平均價格7028元/㎡。

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