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“二孩市場”被看好! 樓市大戶型或需求增加

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:北方網(wǎng)  閱讀 598 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  日前,“全面二孩”政策發(fā)布,引發(fā)熱議。據(jù)此,有業(yè)內(nèi)人士表示,二孩政策的實(shí)施,將使房地產(chǎn)、嬰幼兒、乳粉、旅游等多個(gè)產(chǎn)業(yè)受益,并增加市場活力,拉動相關(guān)行業(yè)發(fā)展。

  醫(yī)院 來咨詢生二孩的女性增多

  記者從醫(yī)院、婦產(chǎn)科醫(yī)院、兒童醫(yī)院等多家醫(yī)院了解到,政策宣布至今,幾乎每家醫(yī)院都接待了約20位前來咨詢的女性。家住河西區(qū)的黃茜今年40歲,她是一位11歲娃娃的母親。她告訴記者,自己一直想給孩子添個(gè)伴,聽說全面放開二孩政策很高興,可惜由于她在生胎的時(shí)候患有妊娠期高血壓,很難說如今40歲的“高齡”能否經(jīng)受得住考驗(yàn)。醫(yī)院產(chǎn)科副主任醫(yī)師肖莎介紹,前來咨詢想要生育二孩的女性年齡集中在35-45歲,咨詢的問題集中于現(xiàn)在的身體狀況是否能順利懷上個(gè)孩子、能否承受住整個(gè)備孕過程、一胎剖腹產(chǎn)是否會影響二胎生育等。肖莎說,有高血壓、糖尿病、甲狀腺疾病的女性不宜生育二胎。

  記者從市衛(wèi)計(jì)委了解到,“單獨(dú)兩孩”政策實(shí)施后的前一兩個(gè)月內(nèi)申請?jiān)偕娜藬?shù)較多,此后趨向平穩(wěn)。目前,每月申請人數(shù)在千人左右。

  酒店 近2萬家提供四人家庭房

  人口學(xué)專家、攜程旅行網(wǎng)董事局主席兼CEO梁建章估算,未來每年平均新增的人口規(guī)模預(yù)計(jì)將在250萬左右。另外,據(jù)中國社科院的一項(xiàng)研究成果,把孩子帶大到16歲的撫養(yǎng)總成本平均已達(dá)25萬元,平均每年的花費(fèi)就是1.6萬元?!斑@個(gè)政策有利于拉動各個(gè)產(chǎn)業(yè)?!绷航ㄕ抡f,按每個(gè)孩子每年帶來3萬元消費(fèi)的規(guī)模計(jì)算,每年新增消費(fèi)就是750億元。就旅游產(chǎn)業(yè)而言,“短期不一定立竿見影,但長期來看會非常有利。”

  旅游產(chǎn)業(yè)鏈涵蓋的是吃、住、行、游、娛、購這六大產(chǎn)業(yè)鏈。專家認(rèn)為,“全面二孩”政策帶來的利好輻射力度可能會比想象中更大。據(jù)攜程發(fā)布的酒店大數(shù)據(jù)顯示,國內(nèi)一些酒店開始新增2大2小入住、較多3張床的房型?!澳壳?,國內(nèi)有近2萬家酒店涵蓋這樣的房型,且今年的增幅達(dá)到了歷史高點(diǎn),普遍是1張大床帶2張小床的4人家庭房。”攜程相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

  樓市 三到四居大戶型需求增加

  歷時(shí)5天的2015年天津秋季房地產(chǎn)交易會于昨天閉幕。與往屆展會上中小戶型較受關(guān)注不同,本屆房交會期間,三室和四室大戶型房源咨詢量相對較多。年近60歲的張女士說,“現(xiàn)在每天要幫著帶孫子,兒子和媳婦早就準(zhǔn)備再要一個(gè)孩子,想換套大戶型的房子全家住一起?!?/p>

  一些原本考慮三室兩廳的年輕夫妻也將四室大戶型作為備選方案。打算明年結(jié)婚的王錚告訴記者,在總價(jià)相近的情況下,會頭選四室戶型為今后生二胎做準(zhǔn)備?!暗氖曳吭幢容^少,大戶型房以聯(lián)排別墅為主。”

  58安居客市場部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,“對于生二孩的家庭來說,三居產(chǎn)品將成為剛需產(chǎn)品。未來,四室成為二孩家庭的頭選,五室則成為改善型需求產(chǎn)品?!绷硗?,想生育二孩的家庭,基本是經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好,且父母工作繁忙,老人有心無力,他們更愿意聘請專業(yè)保姆,因而保姆房也將列入設(shè)計(jì)范圍。

  乳業(yè) 市場增量至少140億元

  國家全面放開二孩政策可謂使產(chǎn)能過剩的奶粉市場迎來重大利好。以目前1600萬新生兒、近700億元的市場規(guī)模來算,考慮各種因素,全面放開二孩帶來的市場增量至少有140億元。

盡管政策紅利還需要一段時(shí)間才能釋放,但乳品企業(yè)已紛紛摩拳擦掌。據(jù)悉,雅士利投資11億元的新西蘭工廠將于11月6日正式投產(chǎn);貝因美近日則以3.6億元收購恒天然澳大利亞私有有限公司下屬生產(chǎn)達(dá)潤工廠51%的權(quán)益,并與恒天然共同組建非公司型合資架構(gòu)運(yùn)營達(dá)潤工廠。

盡管二孩放開提振了中國乳業(yè)發(fā)展的信心,但業(yè)內(nèi)人士同時(shí)指出,“實(shí)質(zhì)性效果仍有待觀察?!痹谌闃I(yè)專家宋亮看來,三四線城市有條件的家庭早已透支了政策,交罰款生二孩;而一二線城市教育、房子等生活成本太高,全面放開二孩也不會帶來新生兒的暴增。


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