近日，國務院法制辦網(wǎng)站公布《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則（草案征求意見稿）》（下稱《細則》），即日起公開征意見。其中明確，通過“權屬界線”“獨立利用價值”“封閉空間”三個關鍵特征確定具體不動產(chǎn)界線。
　
　　同時規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構應根據(jù)當事人提交的申請材料、審核結果等，依法將辦理的各類登記事項清晰、準確、完整地記載于不動產(chǎn)登記簿。

　　專家就此規(guī)定解讀認為，這意味著登記后賣房不再需要“房產(chǎn)證”——不動產(chǎn)權證書了。

　　下月25日以前，您可登錄中國政府法制信息網(wǎng)、或通過電子郵件和信函向國土資源部政策法規(guī)司反饋意見。

　　跨縣域房產(chǎn)所跨任一縣都可登記

　　由國土資源部起草的《細則》（征求意見稿）總計8章137條。

　　《細則》以細化落實《不動產(chǎn)登記暫行條例》為目標，明確登記機構及人員、登記類型、登記簿證、登記程序、登記權利類型、登記信息查詢及共享制度等方面重要制度。

　　為維護不動產(chǎn)權利人物權，《細則》特別對跨縣級行政區(qū)域不動產(chǎn)登記的申請，規(guī)定當事人可在不動產(chǎn)所跨任一行政區(qū)域提出申請。

　　對于特殊管轄問題，規(guī)定國務院確定的87個國有林區(qū)的森林、林木和林地，以及國務院批準項目用海、用島登記發(fā)證由國務院國土資源主管部門確定的不動產(chǎn)登記機構辦理。

　　不動產(chǎn)查詢僅規(guī)定要收復制費

　　關于不動產(chǎn)登記的程序，在明確一般程序同時，《細則》對可能遇到的特殊問題，如未成年人父母以外的人擔任監(jiān)護人的，或申請人患有精神疾病的，如何申請、委托申請不動產(chǎn)登記等進行了逐一細化。

　　關于不動產(chǎn)登記資料的查詢費用，僅規(guī)定查詢發(fā)生復制等費用由查詢人承擔，以便民利民。

　　值得注意的是，《細則》明確不動產(chǎn)登記信息是“大數(shù)據(jù)”，有極強開發(fā)潛力和應用前景，對此作出倡導性規(guī)定，以加強登記信息深度利用。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！