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購房都是頭等大事 10條購房經必須知道
編輯：海南房產網 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天 來源：瓊海房產信息網 閱讀 606 次
對于每一個家庭來說,購房都是頭等大事,其中的門道和經驗之多,需要每一名購房者認真學習,下面是小編為大家整理的10條經驗,希望能給置業(yè)的您提供一些幫助和指導。
1.高層(15層以上)樓盤的設備層一般都在中間的位置,那一層的層高因為設備管道的原因,會不同于其他樓層。
2.房屋高度應該從兩層樓板中間線的位置算起,也就是說凈高應該減掉5-10公分。
3.陽臺如果封裝是按照房屋面積計算的,如果不封裝,則按照1/2的面積計入購房面積。
4.電梯分高速電梯和一般速度的,物業(yè)費的價格就會相差很遠。
5.樓間距不應低于樓主體高度的距離,在北京(樓盤)太陽中午基本能照到全部樓體。
6.樓越高價錢越高,視野好,但是要考慮風也越大,而且噪音也越大。
7.如果小區(qū)是24公里熱水,勸您盡量購低些,因為您清晨洗個澡有可能浪費掉從一層到你住樓層中所有管道的水,因為太涼,而您付的可是熱水錢。
8.房子深不是優(yōu)勢,寬有的時候您更好布置。
9.注意戶型中的過道,那些面積基本可以稱為浪費面積。
10.購房盡量不要購樓兩側的房子,除非你太喜歡那多出的窗戶,不然你可能因為那個窗戶和墻,每年多付出空調的電費。
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