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北京發(fā)布房屋租賃新規(guī)：房東要負(fù)消防安全責(zé)任

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來(lái)源：北京晨報(bào) 閱讀 335 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　為規(guī)范本市出租房屋消防安全管理，市公安局近日發(fā)布《關(guān)于印發(fā)<北京市房屋租賃消防安全管理規(guī)定>的通告》(以下簡(jiǎn)稱《通告》)。《通告》將于本月20日實(shí)施，明確出租房屋存在消防安全違法行為的，將由公安機(jī)關(guān)依法處理。

　　《通告》明確指出，出租房屋的消防安全責(zé)任由出租人負(fù)責(zé)，出租人應(yīng)當(dāng)事先告知承租人相關(guān)的消防安全要求，并在房屋租賃期間經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除房屋安全隱患，及時(shí)制止承租人、居住使用人危害消防安全的行為。禁止出租不符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)和要求的房屋。

　　如房東以出租、委托等方式交由他人管理使用，房東應(yīng)與管理使用人簽訂消防安全協(xié)議，監(jiān)督對(duì)方落實(shí)消防安全職責(zé)和措施，不得向其提出危及消防安全的要求。

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