交了頭付，簽了合同，但是房產(chǎn)證遲遲不過(guò)戶，這讓小譚很是受傷。

    幾乎同一時(shí)間，興麟房產(chǎn)的200多家分店全部關(guān)門。

    寧夏興麟房產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司(以下簡(jiǎn)稱“興麟房產(chǎn)”)藍(lán)黃相間的門店，幾乎是一夜之間遍布銀川的大街小巷。隨之而出現(xiàn)的，是不斷的投訴。

    9月3日下午，有購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)，興麟房產(chǎn)總部突然人去樓空。同一時(shí)間，多家分店同時(shí)關(guān)門，這不禁讓人想問(wèn)，興麟房產(chǎn)的葫蘆里到底賣的什么藥?

    購(gòu)房者：交了十來(lái)萬(wàn)頭付卻遲遲辦不了按揭

    黃河?xùn)|路恒泰商務(wù)大廈的6層、22層、23層，是興麟房產(chǎn)銀川總部辦公所在地。但是昨天中午，一位興麟房產(chǎn)前員工向我們爆料，總部已人去樓空。

    下午4點(diǎn)的恒泰商務(wù)大廈22層，樓道里空無(wú)一人。有三個(gè)辦公室門開(kāi)著，分別是業(yè)務(wù)部、信貸副總辦公室和業(yè)務(wù)副經(jīng)理辦公室。業(yè)務(wù)副經(jīng)理辦公室里有兩個(gè)人，進(jìn)去一問(wèn)，是聞?dòng)嵍鴣?lái)的購(gòu)房者。

    “交了頭付，不給辦按揭，來(lái)退錢，卻發(fā)現(xiàn)人都跑了。”這兩個(gè)人一人守一臺(tái)電腦看電影，身邊還放著棒球棒。地上散落著錦旗，辦公室的沙發(fā)上有腳印，辦公桌亂糟糟的，被翻過(guò)。

    其中一名購(gòu)房者說(shuō)，中午聽(tīng)說(shuō)有人，趕過(guò)來(lái)卻發(fā)現(xiàn)都跑了，辦公室都沒(méi)來(lái)得及鎖。不過(guò)，23層辦公室全部鎖著，有一間財(cái)務(wù)室門前不時(shí)有購(gòu)房者來(lái)打探情況。

    小譚今年8月通過(guò)興麟房產(chǎn)購(gòu)下了西夏區(qū)雙月新村小區(qū)一套93平米的房子，總價(jià)30萬(wàn)，頭付12萬(wàn)元，剩余月供。8月13日，他分兩次交清了頭付，昨天通知來(lái)辦按揭，以為可以交房了，沒(méi)想到興麟房產(chǎn)的人跑了。

    興麟房產(chǎn)在銀川有200多家門店，門店業(yè)務(wù)員主要負(fù)責(zé)搜集房源和看房，需要辦理按揭貸款時(shí)，都在恒泰商務(wù)大廈23樓興麟房產(chǎn)總部財(cái)務(wù)室交款。聞?dòng)崄?lái)興麟房產(chǎn)總部打聽(tīng)消息的購(gòu)房者說(shuō)，他們私下統(tǒng)計(jì)，銀川有上百人在興麟房產(chǎn)交完頭付卻辦不到按揭和房產(chǎn)證。

    記者了解到，興麟房產(chǎn)辦理按揭拖延時(shí)間較長(zhǎng)的在1年之久，還有個(gè)別房屋出現(xiàn)了一套房源售給兩名購(gòu)房者，售房者收不到房款等問(wèn)題。而之所以選擇興麟房產(chǎn)，有購(gòu)房者說(shuō)，是因?yàn)槿械?00多家分店讓他們覺(jué)得公司實(shí)力雄厚，并且中介也說(shuō)和銀行工作關(guān)系密切。

    QQ群里收到一份通知多家門店突然全部關(guān)門

    興麟房產(chǎn)為何突然人去樓空?我們?cè)谙蛟摴镜亩辔回?fù)責(zé)人求證時(shí)，該公司幾位負(fù)責(zé)人的手機(jī)不是關(guān)機(jī)就是無(wú)人接聽(tīng)，而接通電話的兩個(gè)人均表示，已經(jīng)離職，具體情況不清楚。

    向我們爆料的小張(化名)說(shuō)，人去樓空和銀川公司的員工兩個(gè)月沒(méi)發(fā)工資有關(guān)。“這在以前從未發(fā)生過(guò)。”對(duì)于拖欠員工工資一事，小張說(shuō)，總部的口徑是辦公系統(tǒng)出了問(wèn)題，其實(shí)是資金鏈出現(xiàn)斷裂。

    在興麟房產(chǎn)的兩個(gè)月時(shí)間里，小張發(fā)現(xiàn)興麟房產(chǎn)有很多地方存在違規(guī)行為。“房產(chǎn)證不能交易，興麟房產(chǎn)就在購(gòu)房合同上做文章。他們承諾，可以通過(guò)更改購(gòu)房合同等手段，避稅的同時(shí)辦理房產(chǎn)證。”

    購(gòu)房合同更名按照規(guī)定根本就辦不下來(lái)，小張說(shuō)，很多人信以為真后，交了頭付肯定辦不到房產(chǎn)證。“如果有購(gòu)房者投訴，興麟房產(chǎn)就會(huì)用拖延來(lái)解決。”

    小張說(shuō)，銀川公司一個(gè)月的任務(wù)量是140多套，但是有近一半是辦不了手續(xù)的，“按照這個(gè)比例算，你就知道銀川有多少人受騙了。”

    總部人去樓空，分布在大街小巷的分店也閉門謝客。3日下午4點(diǎn)多，北安巷的十三分公司卷簾門也緊閉;天平巷內(nèi)的興麟房產(chǎn)百一十七分公司關(guān)著門，附近一位商戶說(shuō)是中午關(guān)的門。“平時(shí)上班到晚上8點(diǎn)，今天不知道為何這么早關(guān)門?”

    小張說(shuō)，分店關(guān)門是收到了總部的通知。入職期間，小張加入了興麟房產(chǎn)的一個(gè)內(nèi)部QQ群，辭職之后一直沒(méi)有退群。昨天上午，群里出現(xiàn)一條信息：所有分店全部關(guān)門，放假回家，上班時(shí)間另行通知。

    相關(guān)鏈接

    根據(jù)媒體此前的報(bào)道，興麟房產(chǎn)發(fā)源于內(nèi)蒙古包頭市，目前擴(kuò)張到銀川、西安、太原、鄭州、蘭州、濟(jì)南等城市，這些公司在所有城市的法人代表，都是同一個(gè)人。

    西安警方介入調(diào)查

    9月1日，西安鳳城二路第五國(guó)際A座18層陜西盛居房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司門口，有四五十名客戶上門討錢。知情者稱，該公司和位于錦業(yè)一路的陜西興麟房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司，法人代表都是吳秉麟。目前，西安市公安局經(jīng)開(kāi)分局經(jīng)偵大隊(duì)和轄區(qū)工商部門均介入調(diào)查。據(jù)《華商報(bào)》

    包頭發(fā)購(gòu)房警示

    日前，包頭市房產(chǎn)監(jiān)察支隊(duì)接到群眾投訴，反映內(nèi)蒙古興麟房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司收取委托人訂金后無(wú)法辦理貸款、因更名不成不能如期退款、房屋交易不成不按合同約定退還中介費(fèi)，及賣房業(yè)主原始手續(xù)等問(wèn)題。對(duì)此，包頭市房產(chǎn)監(jiān)察支隊(duì)提醒市民，中介購(gòu)房需謹(jǐn)慎。

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