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發(fā)改委:房地產(chǎn)中介費實行市場調(diào)節(jié)價 嚴查亂收費
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:中國新聞網(wǎng) 閱讀 609 次
7月17日電據(jù)發(fā)改委網(wǎng)站消息,國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設部日前聯(lián)合發(fā)布“關于放開房地產(chǎn)咨詢收費和下放房地產(chǎn)經(jīng)紀收費管理的通知”,決定放開目前實行政府指導價管理的房地產(chǎn)咨詢服務收費標準,下放房地產(chǎn)經(jīng)紀服務收費管理權限。
通知明確,放開房地產(chǎn)咨詢服務收費。房地產(chǎn)中介服務機構接受委托,提供有關房地產(chǎn)政策法規(guī)、技術及相關信息等咨詢的服務收費,實行市場調(diào)節(jié)價。
下放房地產(chǎn)經(jīng)紀服務收費定價權限,由省級人民政府價格、住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門管理,各地可根據(jù)當?shù)厥袌霭l(fā)育實際情況,決定實行政府指導價管理或市場調(diào)節(jié)價。實行政府指導價管理的,要制定合理的收費標準并明確收費所對應的服務內(nèi)容等;實行市場調(diào)節(jié)價的,房地產(chǎn)經(jīng)紀服務收費標準由委托和受托雙方,依據(jù)服務內(nèi)容、服務成本、服務質(zhì)量和市場供求狀況協(xié)商確定。
通知要求,各房地產(chǎn)中介服務機構應按照《價格法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等法律法規(guī)要求,公平競爭、合法經(jīng)營,誠實守信,為委托人提供價格合理、優(yōu)質(zhì)高效服務;嚴格執(zhí)行明碼標價制度,在其經(jīng)營場所的醒目位置公示價目表,價目表應包括服務項目、服務內(nèi)容及完成標準、收費標準、收費對象及支付方式等基本標價要素;一項服務包含多個項目和標準的,應當明確標示每一個項目名稱和收費標準,不得混合標價、捆綁標價;代收代付的稅、費也應予以標明。房地產(chǎn)中介服務機構不得收取任何未標明的費用。
通知還強調(diào),各級價格主管部門要依法加強對房地產(chǎn)中介服務收費行為的監(jiān)督管理,查處收費后不按約定義務履行服務職責,以及串通漲價、利用虛假或者使人誤解的標價內(nèi)容和標價方式進行價格欺詐等亂收費行為,規(guī)范房地產(chǎn)中介服務市場價格秩序。
上述規(guī)定已經(jīng)自2014年7月1日起開始執(zhí)行。
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